Prix d'un appartement 4 pièces à Épinay-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 29 appartements de 4 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Orge, pour un prix médian de 188 000 €, soit 2 884 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
188 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 168 500 € à 248 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 29 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 884 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 633 € à 3 319 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Orge
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 120 000 € | 4 274 € | 45 |
| 2 pièces | 165 500 € | 3 914 € | 92 |
| 3 pièces | 226 750 € | 3 570 € | 72 |
| 4 pièces | 188 000 € | 2 884 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Rue du Breuil | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 22/08/2025 | Rue du Breuil | 64 m² | 168 500 € | 2 633 € |
| 12/05/2025 | Rue du Breuil | 64 m² | 181 000 € | 2 828 € |
| 06/05/2025 | Gr Grande Rue | 73 m² | 269 000 € | 3 685 € |
| 07/04/2025 | Rue de Sillery | 105 m² | 325 000 € | 3 095 € |
| 24/03/2025 | Rue du Breuil | 64 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 14/03/2025 | Rue du Breuil | 64 m² | 189 630 € | 2 963 € |
| 07/06/2024 | Rue de l'Eglise | 86 m² | 248 000 € | 2 884 € |
| 07/03/2024 | Rue de Petit Vaux | 72 m² | 238 950 € | 3 319 € |
| 01/08/2023 | Rue des Dores | 75 m² | 364 000 € | 4 853 € |
| 06/07/2023 | Rue du Breuil | 64 m² | 172 500 € | 2 695 € |
| 24/08/2022 | Rue du Breuil | 64 m² | 157 900 € | 2 467 € |
| 18/08/2022 | Rue du Breuil | 64 m² | 82 500 € | 1 289 € |
| 29/07/2022 | Rue du Breuil | 64 m² | 180 000 € | 2 813 € |
| 10/06/2022 | Rue du Breuil | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 24/05/2022 | Rue des Monseaux | 33 m² | 158 000 € | 4 788 € |
| 20/05/2022 | Rue d'Athis | 83 m² | 395 000 € | 4 759 € |
| 10/03/2022 | Rue de Sillery | 105 m² | 390 000 € | 3 714 € |
| 18/02/2022 | Rue du Breuil | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
| 16/11/2021 | Rue du Mauregard | 85 m² | 290 000 € | 3 412 € |
| 10/11/2021 | Rue du Breuil | 64 m² | 194 000 € | 3 031 € |
| 29/10/2021 | Rue du Breuil | 64 m² | 126 000 € | 1 969 € |
| 26/10/2021 | Rue du Breuil | 64 m² | 173 500 € | 2 711 € |
| 07/10/2021 | Rue d'Athis | 83 m² | 343 000 € | 4 133 € |
| 03/09/2021 | Rue du Breuil | 64 m² | 193 000 € | 3 016 € |
| 18/08/2021 | Rue du Breuil | 64 m² | 188 000 € | 2 938 € |
| 01/07/2021 | Rue de la Division Leclerc | 82 m² | 193 800 € | 2 363 € |
| 26/05/2021 | Rue du Breuil | 64 m² | 152 000 € | 2 375 € |
| 21/05/2021 | Rue du Breuil | 64 m² | 162 000 € | 2 531 € |
Tous les prix à Épinay-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.