Prix d'un appartement 3 pièces à Épinay-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 72 appartements de 3 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Orge, pour un prix médian de 226 750 €, soit 3 570 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
226 750 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 171 250 € à 263 612 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 72 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
3 570 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 023 € à 4 167 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Orge
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 120 000 € | 4 274 € | 45 |
| 2 pièces | 165 500 € | 3 914 € | 92 |
| 3 pièces | 226 750 € | 3 570 € | 72 |
| 4 pièces | 188 000 € | 2 884 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue du Coteau | 58 m² | 209 000 € | 3 603 € |
| 16/09/2025 | Rue d'Athis | 60 m² | 262 000 € | 4 367 € |
| 22/07/2025 | Gr Grande Rue | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
| 27/06/2025 | Rue du Breuil | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 10/06/2025 | Les Sablons | 64 m² | 267 700 € | 4 183 € |
| 10/06/2025 | Gr Grande Rue | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 10/04/2025 | Gr Grande Rue | 61 m² | 238 000 € | 3 902 € |
| 20/03/2025 | Rue du Breuil | 54 m² | 127 500 € | 2 361 € |
| 27/02/2025 | Rue du Breuil | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 10/12/2024 | Rue du Mauregard | 62 m² | 239 000 € | 3 855 € |
| 03/12/2024 | Rue d'Athis | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 08/11/2024 | Sentier des Ruelles | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 21/10/2024 | Gr Grande Rue | 63 m² | 218 000 € | 3 460 € |
| 18/10/2024 | Rue Pasteur | 63 m² | 285 400 € | 4 530 € |
| 11/10/2024 | Rue de la Chevauchee | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 23/08/2024 | Gr Grande Rue | 65 m² | 234 900 € | 3 614 € |
| 26/07/2024 | Rue de Rivoli | 53 m² | 163 000 € | 3 075 € |
| 26/07/2024 | Rue de la Montagne | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 26/06/2024 | Rue de Sillery | 49 m² | 203 000 € | 4 143 € |
| 20/05/2024 | Rue des Hauts Graviers | 90 m² | 470 000 € | 5 222 € |
| 29/04/2024 | Rue de la Croix Ronde | 65 m² | 149 000 € | 2 292 € |
| 18/04/2024 | Gr Grande Rue | 61 m² | 252 000 € | 4 131 € |
| 29/02/2024 | Sentier des Ruelles | 69 m² | 269 000 € | 3 899 € |
| 26/02/2024 | Rue du Breuil | 54 m² | 138 000 € | 2 556 € |
| 02/02/2024 | Rue de Corbeil | 82 m² | 203 000 € | 2 476 € |
| 29/01/2024 | Rue du Breuil | 54 m² | 169 000 € | 3 130 € |
| 24/01/2024 | Rue du Breuil | 54 m² | 125 000 € | 2 315 € |
| 01/12/2023 | Place du 24 Aout | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 27/11/2023 | Rue du Breuil | 54 m² | 145 000 € | 2 685 € |
| 10/10/2023 | Rue des Dores | 64 m² | 250 000 € | 3 906 € |
Tous les prix à Épinay-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.