Prix d'un appartement 1 pièce à Épinay-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 45 appartements de 1 pièce se sont vendus à Épinay-sur-Orge, pour un prix médian de 120 000 €, soit 4 274 €/m². La surface médiane est de 30 m².
Prix du bien
120 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 108 817 € à 140 000 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes retenues
- 45 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
4 274 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 845 € à 4 583 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Orge
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 120 000 € | 4 274 € | 45 |
| 2 pièces | 165 500 € | 3 914 € | 92 |
| 3 pièces | 226 750 € | 3 570 € | 72 |
| 4 pièces | 188 000 € | 2 884 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue des Monseaux | 35 m² | 118 000 € | 3 371 € |
| 20/11/2025 | Rue d'Athis | 37 m² | 162 500 € | 4 392 € |
| 08/10/2025 | Rue du Mauregard | 28 m² | 120 000 € | 4 286 € |
| 01/10/2025 | Rue de la Croix Ronde | 31 m² | 70 800 € | 2 284 € |
| 30/07/2025 | Rue de la Division Leclerc | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 24/07/2025 | Rue des Rossays | 24 m² | 110 000 € | 4 583 € |
| 22/07/2025 | Rue du Mauregard | 28 m² | 117 500 € | 4 196 € |
| 02/05/2025 | Rue d'Athis | 27 m² | 168 220 € | 6 230 € |
| 15/04/2025 | Gr Grande Rue | 21 m² | 98 500 € | 4 690 € |
| 13/12/2024 | Rue des Rossays | 23 m² | 103 000 € | 4 478 € |
| 29/11/2024 | Gr Grande Rue | 40 m² | 153 800 € | 3 845 € |
| 23/05/2024 | Rue d'Athis | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 07/12/2023 | Rue de la Division Leclerc | 33 m² | 138 000 € | 4 182 € |
| 24/10/2023 | Rue du Breuil | 31 m² | 147 000 € | 4 742 € |
| 02/10/2023 | Rue des Rossays | 23 m² | 90 500 € | 3 935 € |
| 24/08/2023 | Rue des Rossays | 24 m² | 107 000 € | 4 458 € |
| 21/08/2023 | Rue de la Division Leclerc | 38 m² | 167 000 € | 4 395 € |
| 02/08/2023 | Rue du Mauregard | 28 m² | 109 000 € | 3 893 € |
| 24/07/2023 | Gr Grande Rue | 30 m² | 115 500 € | 3 850 € |
| 30/05/2023 | Gr Grande Rue | 31 m² | 115 000 € | 3 710 € |
| 24/05/2023 | Gr Grande Rue | 31 m² | 132 500 € | 4 274 € |
| 23/02/2023 | Rue Pasteur | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 27/01/2023 | Rue du Coteau | 29 m² | 206 000 € | 7 103 € |
| 13/01/2023 | Rue Pasteur | 31 m² | 135 000 € | 4 355 € |
| 03/11/2022 | Gr Grande Rue | 28 m² | 98 000 € | 3 500 € |
| 06/09/2022 | Rue de la Fontaine Bridel | 38 m² | 134 800 € | 3 547 € |
| 08/08/2022 | Rue des Rossays | 18 m² | 114 000 € | 6 333 € |
| 08/07/2022 | Rue du Mauregard | 31 m² | 116 150 € | 3 747 € |
| 04/07/2022 | Gr Grande Rue | 22 m² | 90 000 € | 4 091 € |
| 30/05/2022 | Rue des Meuniers | 28 m² | 155 000 € | 5 536 € |
Tous les prix à Épinay-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.