Prix d'un appartement 2 pièces à Épinay-sur-Orge
Sur les cinq dernières années, 92 appartements de 2 pièces se sont vendus à Épinay-sur-Orge, pour un prix médian de 165 500 €, soit 3 914 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
165 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 150 375 € à 181 250 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 92 (21 sur 12 mois)
Prix au m²
3 914 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 548 € à 4 320 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sur-Orge
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 120 000 € | 4 274 € | 45 |
| 2 pièces | 165 500 € | 3 914 € | 92 |
| 3 pièces | 226 750 € | 3 570 € | 72 |
| 4 pièces | 188 000 € | 2 884 € | 29 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de la Montagne | 47 m² | 207 000 € | 4 404 € |
| 15/12/2025 | Rue des Dores | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Station | 87 m² | 283 000 € | 3 253 € |
| 25/11/2025 | Grande Rue | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 13/10/2025 | Rue du Breuil | 47 m² | 162 000 € | 3 447 € |
| 09/10/2025 | Rue de la Montagne | 48 m² | 132 000 € | 2 750 € |
| 23/09/2025 | Rue d'Athis | 41 m² | 178 000 € | 4 341 € |
| 22/08/2025 | Rue du Mauregard | 40 m² | 159 000 € | 3 975 € |
| 14/08/2025 | Rue de Sillery | 44 m² | 190 670 € | 4 333 € |
| 31/07/2025 | Rue du Mauregard | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
| 29/07/2025 | Rue de la Croix Ronde | 51 m² | 163 000 € | 3 196 € |
| 24/07/2025 | Gr Grande Rue | 42 m² | 152 500 € | 3 631 € |
| 27/06/2025 | Rue de l'Eglise | 44 m² | 191 000 € | 4 341 € |
| 24/06/2025 | Rue d'Athis | 46 m² | 190 000 € | 4 130 € |
| 17/06/2025 | Rue de Petit Vaux | 42 m² | 162 000 € | 3 857 € |
| 10/06/2025 | Rue d'Athis | 40 m² | 172 000 € | 4 300 € |
| 07/05/2025 | Gr Grande Rue | 45 m² | 159 000 € | 3 533 € |
| 25/03/2025 | Gr Grande Rue | 41 m² | 156 500 € | 3 817 € |
| 20/03/2025 | Rue du Breuil | 47 m² | 158 700 € | 3 377 € |
| 18/03/2025 | Gr Grande Rue | 55 m² | 177 000 € | 3 218 € |
| 08/01/2025 | Rue du Mauregard | 42 m² | 151 000 € | 3 595 € |
| 20/09/2024 | Rue du Mauregard | 43 m² | 142 000 € | 3 302 € |
| 05/09/2024 | Rue d'Athis | 44 m² | 186 900 € | 4 248 € |
| 20/08/2024 | Rue du Breuil | 40 m² | 158 000 € | 3 950 € |
| 29/07/2024 | Rue de Grand Vaux | 41 m² | 117 500 € | 2 866 € |
| 27/06/2024 | Rue d'Athis | 52 m² | 225 000 € | 4 327 € |
| 25/04/2024 | Rue de l'Eglise | 44 m² | 190 000 € | 4 318 € |
| 26/03/2024 | Gr Grande Rue | 41 m² | 165 000 € | 4 024 € |
| 21/12/2023 | Rue de la Croix Ronde | 51 m² | 141 000 € | 2 765 € |
| 15/12/2023 | Gr Grande Rue | 46 m² | 166 000 € | 3 609 € |
Tous les prix à Épinay-sur-Orge → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.