Prix d'un appartement 5 pièces à Épinay-sous-Sénart
Sur les cinq dernières années, 42 appartements de 5 pièces se sont vendus à Épinay-sous-Sénart, pour un prix médian de 155 500 €, soit 1 745 €/m². La surface médiane est de 93 m².
Prix du bien
155 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 142 000 € à 169 975 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes retenues
- 42 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
1 745 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 504 € à 1 856 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sous-Sénart
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 117 755 € | 2 453 € | 40 |
| 3 pièces | 124 000 € | 1 923 € | 77 |
| 4 pièces | 136 000 € | 1 859 € | 106 |
| 5 pièces | 155 500 € | 1 745 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Petit Pont | 97 m² | 150 000 € | 1 546 € |
| 02/12/2025 | Rue Rossini | 87 m² | 159 000 € | 1 828 € |
| 29/09/2025 | Rue du Marechal Ney | 98 m² | 233 700 € | 2 385 € |
| 29/08/2025 | Avenue Victor Hugo | 102 m² | 132 500 € | 1 299 € |
| 30/06/2025 | Rue Anatole France | 108 m² | 162 000 € | 1 500 € |
| 13/02/2025 | Rue de la Croix Rochopt | 89 m² | 155 000 € | 1 742 € |
| 08/10/2024 | Rue Anatole France | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 18/09/2024 | Avenue Victor Hugo | 102 m² | 130 000 € | 1 275 € |
| 22/03/2024 | Rue du Marechal Ney | 98 m² | 205 000 € | 2 092 € |
| 19/01/2024 | Rue d'Alsace Lorraine | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 08/09/2023 | Rue Weber | 87 m² | 144 000 € | 1 655 € |
| 25/08/2023 | Rue du Boisselet | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 19/07/2023 | Rue de l'Ile de France | 96 m² | 141 900 € | 1 478 € |
| 31/05/2023 | Rue Georges Bizet | 95 m² | 201 000 € | 2 116 € |
| 12/05/2023 | Rue Georges Bizet | 87 m² | 169 900 € | 1 953 € |
| 28/04/2023 | Avenue Victor Hugo | 89 m² | 135 000 € | 1 517 € |
| 12/04/2023 | Villa Mozart | 87 m² | 152 000 € | 1 747 € |
| 20/01/2023 | Avenue Victor Hugo | 89 m² | 165 100 € | 1 855 € |
| 23/12/2022 | Rue du Beau Regard | 91 m² | 142 000 € | 1 560 € |
| 31/10/2022 | Rue du Marechal Ney | 98 m² | 226 500 € | 2 311 € |
| 21/10/2022 | Rue Anatole France | 87 m² | 127 000 € | 1 460 € |
| 12/10/2022 | Villa de Champagne | 89 m² | 145 500 € | 1 635 € |
| 28/07/2022 | Rue du Petit Pont | 97 m² | 180 000 € | 1 856 € |
| 26/07/2022 | Rue du Marechal Ney | 98 m² | 234 700 € | 2 395 € |
| 20/07/2022 | Avenue Victor Hugo | 89 m² | 165 000 € | 1 854 € |
| 18/07/2022 | Rue du Boisselet | 89 m² | 157 010 € | 1 764 € |
| 22/04/2022 | Villa de Champagne | 93 m² | 164 900 € | 1 773 € |
| 29/03/2022 | Rue Anatole France | 108 m² | 147 000 € | 1 361 € |
| 23/03/2022 | Rue de l'Ile de France | 96 m² | 159 900 € | 1 666 € |
| 11/03/2022 | Villa de Champagne | 93 m² | 143 000 € | 1 538 € |
Tous les prix à Épinay-sous-Sénart → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.