Prix d'un appartement 4 pièces à Épinay-sous-Sénart
Sur les cinq dernières années, 106 appartements de 4 pièces se sont vendus à Épinay-sous-Sénart, pour un prix médian de 136 000 €, soit 1 859 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
136 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 124 250 € à 159 750 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 106 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
1 859 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 689 € à 2 122 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sous-Sénart
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 117 755 € | 2 453 € | 40 |
| 3 pièces | 124 000 € | 1 923 € | 77 |
| 4 pièces | 136 000 € | 1 859 € | 106 |
| 5 pièces | 155 500 € | 1 745 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de la Croix Rochopt | 72 m² | 139 000 € | 1 931 € |
| 24/09/2025 | Avenue Charles Gounod | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 12/09/2025 | Rue Anatole France | 73 m² | 110 000 € | 1 507 € |
| 08/08/2025 | Villa Beethoven | 81 m² | 157 000 € | 1 938 € |
| 22/07/2025 | Avenue du Marechal Lannes | 79 m² | 180 000 € | 2 278 € |
| 18/07/2025 | Rue Anatole France | 73 m² | 136 000 € | 1 863 € |
| 04/07/2025 | Rue Georges Bizet | 86 m² | 160 000 € | 1 860 € |
| 04/07/2025 | Rue Georges Bizet | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 02/07/2025 | Avenue Charles Gounod | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 19/06/2025 | Avenue Charles Gounod | 70 m² | 118 000 € | 1 686 € |
| 19/06/2025 | Avenue Victor Hugo | 75 m² | 108 000 € | 1 440 € |
| 12/06/2025 | Avenue Victor Hugo | 70 m² | 134 000 € | 1 914 € |
| 04/06/2025 | Avenue du Marechal Lannes | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| 26/05/2025 | Avenue Victor Hugo | 70 m² | 107 000 € | 1 529 € |
| 12/05/2025 | Rue Serpente | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 17/04/2025 | Avenue Victor Hugo | 70 m² | 142 500 € | 2 036 € |
| 28/03/2025 | Rue du Petit Pont | 81 m² | 150 500 € | 1 858 € |
| 21/03/2025 | Rue du Boisselet | 72 m² | 133 000 € | 1 847 € |
| 19/03/2025 | Rue de la Croix Rochopt | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 10/02/2025 | Rue Anatole France | 90 m² | 143 000 € | 1 589 € |
| 21/01/2025 | Rue Anatole France | 73 m² | 112 610 € | 1 543 € |
| 10/01/2025 | Rue de l'Ile de France | 70 m² | 138 000 € | 1 971 € |
| 31/10/2024 | Rue Georges Bizet | 73 m² | 126 000 € | 1 726 € |
| 24/10/2024 | Avenue Charles Gounod | 70 m² | 107 000 € | 1 529 € |
| 18/10/2024 | Avenue Victor Hugo | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 07/10/2024 | Avenue du Marechal Lannes | 80 m² | 192 000 € | 2 400 € |
| 30/09/2024 | Avenue Victor Hugo | 70 m² | 113 000 € | 1 614 € |
| 06/09/2024 | Avenue Victor Hugo | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 15/07/2024 | Avenue Charles Gounod | 70 m² | 129 000 € | 1 843 € |
| 15/05/2024 | Villa Mozart | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
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