Prix d'un appartement 2 pièces à Épinay-sous-Sénart
Sur les cinq dernières années, 40 appartements de 2 pièces se sont vendus à Épinay-sous-Sénart, pour un prix médian de 117 755 €, soit 2 453 €/m². La surface médiane est de 48 m².
Prix du bien
117 755 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 100 000 € à 135 250 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes retenues
- 40 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
2 453 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 048 € à 2 814 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épinay-sous-Sénart
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 117 755 € | 2 453 € | 40 |
| 3 pièces | 124 000 € | 1 923 € | 77 |
| 4 pièces | 136 000 € | 1 859 € | 106 |
| 5 pièces | 155 500 € | 1 745 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Serpente | 49 m² | 99 500 € | 2 031 € |
| 06/11/2025 | Rue du Marechal Ney | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| 30/10/2025 | Rue du Marechal Ney | 53 m² | 143 000 € | 2 698 € |
| 28/07/2025 | Rue Georges Bizet | 46 m² | 136 000 € | 2 957 € |
| 18/07/2025 | Rue Georges Bizet | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 20/06/2025 | Villa de Champagne | 44 m² | 116 510 € | 2 648 € |
| 13/05/2025 | Rue d'Alsace Lorraine | 47 m² | 86 400 € | 1 838 € |
| 02/05/2025 | Rue du Marechal Ney | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 23/04/2025 | Rue du Petit Pont | 52 m² | 135 000 € | 2 596 € |
| 10/12/2024 | Villa Jacques Offenbach | 47 m² | 107 000 € | 2 277 € |
| 05/08/2024 | Rue de la Foret | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 19/07/2024 | Rue de l'Ile de France | 47 m² | 75 000 € | 1 596 € |
| 04/07/2024 | Rue de l'Ile de France | 51 m² | 100 000 € | 1 961 € |
| 27/03/2024 | Rue Georges Bizet | 96 m² | 195 000 € | 2 031 € |
| 27/10/2023 | Rue de la Foret | 38 m² | 133 000 € | 3 500 € |
| 13/10/2023 | Rue du Marechal Ney | 53 m² | 149 500 € | 2 821 € |
| 30/08/2023 | Rue d'Alsace Lorraine | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 04/07/2023 | Rue d'Alsace Lorraine | 47 m² | 92 500 € | 1 968 € |
| 08/06/2023 | Villa Jacques Offenbach | 47 m² | 100 000 € | 2 128 € |
| 26/04/2023 | Rue du Marechal Ney | 52 m² | 166 000 € | 3 192 € |
| 09/03/2023 | Rue de l'Ile de France | 51 m² | 96 000 € | 1 882 € |
| 03/02/2023 | Villa du Dauphine | 47 m² | 98 000 € | 2 085 € |
| 24/11/2022 | Villa du Dauphine | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 27/09/2022 | Rue Georges Bizet | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 15/03/2022 | Rue de Boussy | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 08/02/2022 | Rue du Marechal Ney | 53 m² | 149 000 € | 2 811 € |
| 02/02/2022 | Rue de l'Ile de France | 47 m² | 80 000 € | 1 702 € |
| 21/12/2021 | Rue Rossini | 51 m² | 113 000 € | 2 216 € |
| 25/11/2021 | Rue Sainte Genevieve | 23 m² | 81 500 € | 3 543 € |
| 02/11/2021 | Rue du Petit Pont | 52 m² | 119 750 € | 2 303 € |
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