Prix d'un maison 5 pièces à Cognac
Sur les cinq dernières années, 170 maisons de 5 pièces se sont vendus à Cognac, pour un prix médian de 171 860 €, soit 1 696 €/m². La surface médiane est de 101 m².
Prix du bien
171 860 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 124 265 € à 219 075 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes retenues
- 170 (33 sur 12 mois)
Prix au m²
1 696 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 272 € à 2 022 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cognac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 84 500 € | 1 572 € | 102 |
| 3 pièces | 120 000 € | 1 776 € | 268 |
| 4 pièces | 147 850 € | 1 698 € | 311 |
| 5 pièces | 171 860 € | 1 696 € | 170 |
| 6 pièces | 251 500 € | 1 842 € | 64 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Rue Saint Roch | 108 m² | 206 050 € | 1 908 € |
| 01/12/2025 | Rue de Jarnac | 118 m² | 200 000 € | 1 695 € |
| 25/11/2025 | Impasse George Sand | 91 m² | 156 000 € | 1 714 € |
| 18/11/2025 | Rue du Docteur Calmette | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 17/11/2025 | Rue Plumejeau | 206 m² | 614 200 € | 2 982 € |
| 14/11/2025 | Cite Andre Mermet a | 99 m² | 125 000 € | 1 263 € |
| 20/10/2025 | Allee de la Corderie | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 19/09/2025 | Rue de Barbezieux | 94 m² | 97 000 € | 1 032 € |
| 08/09/2025 | Rue Gilbert | 97 m² | 107 000 € | 1 103 € |
| 01/09/2025 | Rue Fournier Garlandat | 93 m² | 209 500 € | 2 253 € |
| 06/08/2025 | Rue de Metz | 120 m² | 227 124 € | 1 893 € |
| 31/07/2025 | Avenue Victor Hugo | 69 m² | 124 020 € | 1 797 € |
| 18/07/2025 | Place Robert Schuman | 130 m² | 341 000 € | 2 623 € |
| 15/07/2025 | Rue de l'Ageasson | 126 m² | 165 000 € | 1 310 € |
| 04/07/2025 | Rue de Crouin | 94 m² | 72 000 € | 766 € |
| 03/07/2025 | Rue de la Predasse | 98 m² | 164 280 € | 1 676 € |
| 26/06/2025 | Rue Louis Anto de Bougainville | 130 m² | 197 450 € | 1 519 € |
| 17/06/2025 | Boulevard Oscar Planat | 140 m² | 170 000 € | 1 214 € |
| 04/06/2025 | Boulevard Oscar Planat | 105 m² | 68 500 € | 652 € |
| 02/06/2025 | Rue Andre Verger | 111 m² | 260 250 € | 2 345 € |
| 20/05/2025 | Allee Charles Cros | 92 m² | 117 500 € | 1 277 € |
| 19/05/2025 | Rue de la Pleiade | 93 m² | 173 850 € | 1 869 € |
| 15/05/2025 | Rue de l'Antenne | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 24/04/2025 | Rue de la Providence | 133 m² | 211 900 € | 1 593 € |
| 23/04/2025 | Rue de l'Echassier | 110 m² | 185 722 € | 1 688 € |
| 28/03/2025 | Rue des Marchands | 120 m² | 168 000 € | 1 400 € |
| 27/03/2025 | Rue de Crouin | 71 m² | 79 500 € | 1 120 € |
| 12/03/2025 | Rue Pascal | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 14/02/2025 | Rue Claude Debussy | 102 m² | 195 000 € | 1 912 € |
| 31/01/2025 | Avenue de Saintes | 120 m² | 199 520 € | 1 663 € |
Tous les prix à Cognac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.