Prix d'un maison 4 pièces à Cognac
Sur les cinq dernières années, 311 maisons de 4 pièces se sont vendus à Cognac, pour un prix médian de 147 850 €, soit 1 698 €/m². La surface médiane est de 86 m².
Prix du bien
147 850 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 110 750 € à 187 935 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes retenues
- 311 (54 sur 12 mois)
Prix au m²
1 698 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 279 € à 2 172 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cognac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 84 500 € | 1 572 € | 102 |
| 3 pièces | 120 000 € | 1 776 € | 268 |
| 4 pièces | 147 850 € | 1 698 € | 311 |
| 5 pièces | 171 860 € | 1 696 € | 170 |
| 6 pièces | 251 500 € | 1 842 € | 64 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Chateaubriand | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 29/12/2025 | Rue Charles d'Orleans | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 23/12/2025 | Rue Pascal | 74 m² | 69 200 € | 935 € |
| 23/12/2025 | Rue Henri Fichon | 73 m² | 219 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2025 | Rue Jules Brisson | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Echassier | 73 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 27/11/2025 | Rue Henri Iv | 85 m² | 90 000 € | 1 059 € |
| 26/11/2025 | Rue Jules Brisson | 72 m² | 75 000 € | 1 042 € |
| 26/11/2025 | Rue Joseph Pataa | 100 m² | 211 800 € | 2 118 € |
| 26/11/2025 | Rue du Four | 110 m² | 105 000 € | 955 € |
| 17/11/2025 | Allee Charles Cros | 79 m² | 84 000 € | 1 063 € |
| 06/11/2025 | Rue de Boutiers | 82 m² | 192 400 € | 2 346 € |
| 06/11/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 04/11/2025 | Rue Chalais | 128 m² | 110 000 € | 859 € |
| 20/10/2025 | Rue du Nord | 80 m² | 77 000 € | 963 € |
| 14/10/2025 | Cite Jean Lozano | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 01/10/2025 | Rue Geoffroy | 65 m² | 59 750 € | 919 € |
| 29/09/2025 | Rue de New York | 68 m² | 81 300 € | 1 196 € |
| 12/09/2025 | Allee des Tilleuls | 80 m² | 95 007 € | 1 188 € |
| 05/09/2025 | Rue Jean Jaures | 140 m² | 650 000 € | 4 643 € |
| 22/08/2025 | Rue Mansard | 86 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 21/08/2025 | Boulevard Oscar Planat | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 13/08/2025 | Rue de la Sabliere | 65 m² | 75 000 € | 1 154 € |
| 04/08/2025 | Rue de Crouin | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 01/08/2025 | Rue Clement Marot | 76 m² | 110 000 € | 1 447 € |
| 24/06/2025 | Rue Jean Lozano | 90 m² | 229 192 € | 2 547 € |
| 20/06/2025 | Rue d'Angelier | 94 m² | 180 000 € | 1 915 € |
| 02/06/2025 | Rue de la Chaume | 143 m² | 320 400 € | 2 241 € |
| 20/05/2025 | Rue de Boutiers | 90 m² | 153 800 € | 1 709 € |
| 30/04/2025 | Rue d'Angelier | 129 m² | 135 000 € | 1 047 € |
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