Prix immobilier à Semussac (17120)
Une maison, 2 427 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 427 €/m²
-14,7 % sur un an · -7,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 815 € à 2 957 €/m²
- Prix médian du bien
- 223 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (140 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Semussac
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 625 € | 50 |
| 2022 | 2 809 € | 31 |
| 2023 | 3 045 € | 17 |
| 2024 | 2 844 € | 22 |
| 2025 | 2 427 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 000 € | 2 353 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 258 535 € | 2 855 € | 78 |
| Maison 5 pièces | 255 400 € | 2 400 € | 22 |
Prix par rue à Semussac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Didonne | — | 1 432 €/m² | 6 |
| Chemin du Tresor | — | 1 984 €/m² | 5 |
| Lotissement Chantovent | — | 2 891 €/m² | 5 |
| Lotissement la Valade | — | 2 848 €/m² | 5 |
| Rue de l'Estuaire | — | 2 813 €/m² | 5 |
| Rue des Chanterelles | — | 2 672 €/m² | 5 |
| Rue des Saints Peres | — | 2 451 €/m² | 5 |
| Rue du Lot. le Pre d'Are | — | 2 481 €/m² | 5 |
| Rue Fief de la Montagne | — | 2 578 €/m² | 5 |
| Rue Fief du Pre Chardon | — | 3 410 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Chemin de Cassine | Maison | 97 m² | 4 | 135 000 € | 1 392 € |
| 26/11/2025 | Le Bourg | Maison | 51 m² | 3 | 45 000 € | 882 € |
| 13/11/2025 | Rue de l'Enclouse a Masson | Maison | 115 m² | 5 | 243 550 € | 2 118 € |
| 15/09/2025 | Rue du Fief des Vignes | Maison | 86 m² | 4 | 235 000 € | 2 733 € |
| 10/09/2025 | Rue Fief du Pre Chardon | Maison | 114 m² | 5 | 180 000 € | 1 579 € |
| 20/08/2025 | Rue de la Valade | Maison | 83 m² | 3 | 170 500 € | 2 054 € |
| 31/07/2025 | Impasse des Terrasses de Gironde | Maison | 76 m² | 3 | 247 000 € | 3 250 € |
| 30/07/2025 | Route de Saujon | Maison | 51 m² | 3 | 120 000 € | 2 353 € |
| 17/07/2025 | Rue de l'Enclouse a Masson | Maison | 112 m² | 4 | 212 000 € | 1 893 € |
| 08/07/2025 | Chemin des Epinettes | Maison | 84 m² | 4 | 259 670 € | 3 091 € |
| 24/06/2025 | Chemin de la Motte Ronde | Maison | 125 m² | 6 | 375 000 € | 3 000 € |
| 11/06/2025 | Rue de l'Estuaire | Maison | 91 m² | 4 | 256 000 € | 2 813 € |
| 06/06/2025 | Rue des Brunettes | Maison | 85 m² | 4 | 256 650 € | 3 019 € |
| 02/06/2025 | Rue du Lignou | Maison | 89 m² | 4 | 261 800 € | 2 942 € |
| 19/05/2025 | Rue de Didonne | Maison | 120 m² | 4 | 67 080 € | 559 € |
| 08/04/2025 | Rue de l'Estuaire | Maison | 87 m² | 4 | 243 500 € | 2 799 € |
| 21/03/2025 | Allee des Tamaris | Maison | 78 m² | 4 | 255 000 € | 3 269 € |
| 21/03/2025 | Rue de Didonne | Maison | 42 m² | 2 | 82 100 € | 1 955 € |
| 21/02/2025 | Rue de Didonne | Maison | 120 m² | 5 | 150 000 € | 1 250 € |
| 13/01/2025 | Impasse du Puits Fleuri | Maison | 35 m² | 2 | 87 500 € | 2 500 € |
| 23/12/2024 | Rue Eric Tabarly | Maison | 100 m² | 5 | 267 250 € | 2 673 € |
| 14/11/2024 | Rue des Chanterelles | Maison | 165 m² | 5 | 510 900 € | 3 096 € |
| 13/11/2024 | Chemin du Tresor | Maison | 78 m² | 3 | 238 000 € | 3 051 € |
| 05/11/2024 | Rue des Bles d'Or | Maison | 95 m² | 4 | 305 000 € | 3 211 € |
| 31/10/2024 | Allee des Charmes | Maison | 89 m² | 4 | 236 025 € | 2 652 € |
| 28/10/2024 | Rue Eric Tabarly | Maison | 122 m² | 4 | 318 000 € | 2 607 € |
| 28/10/2024 | Rue de l'Enclouse a Masson | Maison | 75 m² | 3 | 122 700 € | 1 636 € |
| 25/10/2024 | Rue du Moulin du Canard | Maison | 119 m² | 4 | 356 300 € | 2 994 € |
| 24/09/2024 | Lotissement Chantovent | Maison | 72 m² | 3 | 130 000 € | 1 806 € |
| 17/09/2024 | Rue des Saints Peres | Maison | 88 m² | 4 | 257 400 € | 2 925 € |
Autour de Semussac
- Meschers-sur-Gironde 5.4 km 3 386 €/m²
- Arces 5.4 km —
- Saint-Georges-de-Didonne 5.5 km 4 220 €/m²
- Médis 5.8 km 3 397 €/m²
- Corme-Écluse 5.8 km —
- Grézac 6.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.