Prix d'un maison 4 pièces à Semussac
Sur les cinq dernières années, 78 maisons de 4 pièces se sont vendus à Semussac, pour un prix médian de 258 535 €, soit 2 855 €/m². La surface médiane est de 91 m².
Prix du bien
258 535 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 226 250 € à 300 043 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes retenues
- 78 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
2 855 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 452 € à 3 088 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Semussac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 165 000 € | 2 353 € | 31 |
| 4 pièces | 258 535 € | 2 855 € | 78 |
| 5 pièces | 255 400 € | 2 400 € | 22 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Chemin de Cassine | 97 m² | 135 000 € | 1 392 € |
| 15/09/2025 | Rue du Fief des Vignes | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
| 17/07/2025 | Rue de l'Enclouse a Masson | 112 m² | 212 000 € | 1 893 € |
| 08/07/2025 | Chemin des Epinettes | 84 m² | 259 670 € | 3 091 € |
| 11/06/2025 | Rue de l'Estuaire | 91 m² | 256 000 € | 2 813 € |
| 06/06/2025 | Rue des Brunettes | 85 m² | 256 650 € | 3 019 € |
| 02/06/2025 | Rue du Lignou | 89 m² | 261 800 € | 2 942 € |
| 19/05/2025 | Rue de Didonne | 120 m² | 67 080 € | 559 € |
| 08/04/2025 | Rue de l'Estuaire | 87 m² | 243 500 € | 2 799 € |
| 21/03/2025 | Allee des Tamaris | 78 m² | 255 000 € | 3 269 € |
| 05/11/2024 | Rue des Bles d'Or | 95 m² | 305 000 € | 3 211 € |
| 31/10/2024 | Allee des Charmes | 89 m² | 236 025 € | 2 652 € |
| 28/10/2024 | Rue Eric Tabarly | 122 m² | 318 000 € | 2 607 € |
| 25/10/2024 | Rue du Moulin du Canard | 119 m² | 356 300 € | 2 994 € |
| 17/09/2024 | Rue des Saints Peres | 88 m² | 257 400 € | 2 925 € |
| 10/09/2024 | Lotissement la Valade | 82 m² | 247 000 € | 3 012 € |
| 26/08/2024 | Lotissement la Valade | 115 m² | 209 195 € | 1 819 € |
| 24/07/2024 | Rue de Didonne | 87 m² | 110 000 € | 1 264 € |
| 19/07/2024 | Rue des Saints Peres | 90 m² | 136 250 € | 1 514 € |
| 12/07/2024 | Rue Fief de la Montagne | 90 m² | 272 905 € | 3 032 € |
| 06/05/2024 | Trignac | 97 m² | 268 000 € | 2 763 € |
| 28/03/2024 | Lotissement Chantovent | 84 m² | 267 400 € | 3 183 € |
| 04/03/2024 | Impasse des Terrasses de Gironde | 88 m² | 322 000 € | 3 659 € |
| 22/02/2024 | Rue des Chenes | 99 m² | 300 390 € | 3 034 € |
| 08/12/2023 | Rue du Pasteur Jarousseau | 115 m² | 320 000 € | 2 783 € |
| 04/08/2023 | Rue des Saints Peres | 88 m² | 268 000 € | 3 045 € |
| 26/06/2023 | Domaine de Masson | 88 m² | 271 000 € | 3 080 € |
| 24/06/2023 | Rue des Baillarges | 97 m² | 312 200 € | 3 219 € |
| 31/05/2023 | Rue du Lot. le Pre d'Are | 102 m² | 358 000 € | 3 510 € |
| 12/05/2023 | Rue de l'Estuaire | 91 m² | 280 000 € | 3 077 € |
Tous les prix à Semussac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.