Prix d'un maison 3 pièces à Semussac
Sur les cinq dernières années, 31 maisons de 3 pièces se sont vendus à Semussac, pour un prix médian de 165 000 €, soit 2 353 €/m². La surface médiane est de 75 m².
Prix du bien
165 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 121 350 € à 225 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes retenues
- 31 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
2 353 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 737 € à 3 013 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Semussac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 165 000 € | 2 353 € | 31 |
| 4 pièces | 258 535 € | 2 855 € | 78 |
| 5 pièces | 255 400 € | 2 400 € | 22 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Le Bourg | 51 m² | 45 000 € | 882 € |
| 20/08/2025 | Rue de la Valade | 83 m² | 170 500 € | 2 054 € |
| 31/07/2025 | Impasse des Terrasses de Gironde | 76 m² | 247 000 € | 3 250 € |
| 30/07/2025 | Route de Saujon | 51 m² | 120 000 € | 2 353 € |
| 13/11/2024 | Chemin du Tresor | 78 m² | 238 000 € | 3 051 € |
| 28/10/2024 | Rue de l'Enclouse a Masson | 75 m² | 122 700 € | 1 636 € |
| 24/09/2024 | Lotissement Chantovent | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 15/02/2024 | Route du Berceau | 110 m² | 285 000 € | 2 591 € |
| 18/01/2024 | Rue de l'Estuaire | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
| 22/12/2023 | Lotissement Clos de Didonne | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 06/11/2023 | Rue de Didonne | 50 m² | 80 001 € | 1 600 € |
| 09/05/2023 | Rue des Deux Moulins | 46 m² | 225 000 € | 4 891 € |
| 12/12/2022 | Rue du Moulin du Canard | 91 m² | 248 020 € | 2 725 € |
| 23/11/2022 | Rue de la Valade | 110 m² | 337 300 € | 3 066 € |
| 09/06/2022 | Chemin de Cassine | 82 m² | 182 000 € | 2 220 € |
| 21/04/2022 | Rue des Chanterelles | 79 m² | 232 300 € | 2 941 € |
| 28/03/2022 | Rue du Lignou | 80 m² | 184 000 € | 2 300 € |
| 25/02/2022 | Rue Fief du Moulin | 79 m² | 240 000 € | 3 038 € |
| 02/12/2021 | Lotissement Chantovent | 61 m² | 182 230 € | 2 987 € |
| 05/11/2021 | Route de Saujon | 90 m² | 114 150 € | 1 268 € |
| 28/10/2021 | Route de la Reine | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 21/09/2021 | Impasse du Puits Fleuri | 75 m² | 141 000 € | 1 880 € |
| 27/08/2021 | Rue des Baillarges | 75 m² | 55 880 € | 745 € |
| 29/07/2021 | Rue des Chanterelles | 76 m² | 192 882 € | 2 538 € |
| 26/07/2021 | Chemin de Cassine | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 29/06/2021 | Lotissement Chantovent | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 19/05/2021 | Rue des Deux Moulins | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 23/04/2021 | Chemin du Tresor | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
| 23/04/2021 | Rue Fief du Pre Chardon | 52 m² | 215 200 € | 4 138 € |
| 16/04/2021 | Route de Saujon | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
Tous les prix à Semussac → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.