Prix d'un maison 5 pièces à Semussac
Sur les cinq dernières années, 22 maisons de 5 pièces se sont vendus à Semussac, pour un prix médian de 255 400 €, soit 2 400 €/m². La surface médiane est de 114 m².
Prix du bien
255 400 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 210 500 € à 320 813 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Ventes retenues
- 22 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
2 400 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 119 € à 2 738 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Semussac
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 165 000 € | 2 353 € | 31 |
| 4 pièces | 258 535 € | 2 855 € | 78 |
| 5 pièces | 255 400 € | 2 400 € | 22 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Rue de l'Enclouse a Masson | 115 m² | 243 550 € | 2 118 € |
| 10/09/2025 | Rue Fief du Pre Chardon | 114 m² | 180 000 € | 1 579 € |
| 21/02/2025 | Rue de Didonne | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 23/12/2024 | Rue Eric Tabarly | 100 m² | 267 250 € | 2 673 € |
| 14/11/2024 | Rue des Chanterelles | 165 m² | 510 900 € | 3 096 € |
| 26/07/2024 | Rue du Lot. le Pre d'Are | 100 m² | 213 000 € | 2 130 € |
| 20/06/2023 | Rue Fief du Pre Chardon | 105 m² | 358 000 € | 3 410 € |
| 21/02/2023 | Rue du Lot. le Pre d'Are | 97 m² | 240 640 € | 2 481 € |
| 12/01/2023 | Route de Musson | 128 m² | 336 000 € | 2 625 € |
| 28/10/2022 | Rue Fief du Pre Chardon | 100 m² | 212 000 € | 2 120 € |
| 27/09/2022 | Route de la Grave | 81 m² | 179 000 € | 2 210 € |
| 13/07/2022 | Lotissement la Valade | 110 m² | 304 661 € | 2 770 € |
| 06/07/2022 | Chemin du Tresor | 114 m² | 200 000 € | 1 754 € |
| 25/05/2022 | Rue Fief de la Montagne | 117 m² | 309 000 € | 2 641 € |
| 21/04/2022 | Rue Fief du Petit Puits | 135 m² | 304 900 € | 2 259 € |
| 11/01/2022 | Rue des Tournesols | 85 m² | 300 000 € | 3 529 € |
| 04/11/2021 | Rue Bernard Moitessier | 120 m² | 324 750 € | 2 706 € |
| 03/11/2021 | Chemin des Epinettes | 123 m² | 338 000 € | 2 748 € |
| 29/10/2021 | Rue des Chanterelles | 94 m² | 218 000 € | 2 319 € |
| 04/10/2021 | Domaine de Masson | 125 m² | 205 000 € | 1 640 € |
| 20/08/2021 | Chemin du Tresor | 168 m² | 502 495 € | 2 991 € |
| 17/06/2021 | Rue Fief du Petit Puits | 110 m² | 210 000 € | 1 909 € |
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