Prix immobilier à Médis (17600)
Un appartement s'y est vendu 2 649 €/m² en médiane sur cinq ans (52 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 184 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 649 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 110 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 52
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 184 €/m²
+3,8 % sur un an · +43,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 560 € à 3 513 €/m²
- Prix médian du bien
- 286 528 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (137 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Médis
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 365 € | 17 | 2 212 € | 37 |
| 2022 | 2 676 € | 16 | 3 098 € | 29 |
| 2023 | 2 626 € | 8 | 3 225 € | 19 |
| 2024 | 3 057 € | 6 | 3 068 € | 26 |
| 2025 | 3 397 € | 5 | 3 184 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 91 500 € | 2 497 € | 26 |
| Appartement 3 pièces | 226 750 € | 3 221 € | 26 |
| Maison 3 pièces | 235 850 € | 2 912 € | 38 |
| Maison 4 pièces | 299 200 € | 2 952 € | 67 |
| Maison 5 pièces | 343 425 € | 3 312 € | 16 |
Prix par rue à Médis
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Champ des Bodins | 2 441 €/m² | — | 36 |
| Rue du Moulin des Vignes | 3 722 €/m² | — | 15 |
| Route de Semussac | — | 2 787 €/m² | 8 |
| Rue des Sports | — | 3 445 €/m² | 8 |
| Rue de la Motte | — | 2 606 €/m² | 5 |
| Rue du Pourteau | — | 3 092 €/m² | 5 |
| Rue Georges Brassens | — | 3 500 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Pourteau | Maison | 77 m² | 3 | 202 000 € | 2 623 € |
| 15/12/2025 | Route de Semussac | Maison | 110 m² | 5 | 213 000 € | 1 936 € |
| 21/11/2025 | Rue des Ormes | Maison | 105 m² | 4 | 302 000 € | 2 876 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Motte | Maison | 105 m² | 4 | 266 550 € | 2 539 € |
| 20/10/2025 | Rue du Moulin des Vignes | Appartement | 70 m² | 3 | 260 550 € | 3 722 € |
| 17/10/2025 | Rue de la Piaudrie | Maison | 73 m² | 3 | 245 000 € | 3 356 € |
| 14/10/2025 | Route de Semussac | Maison | 78 m² | 5 | 282 500 € | 3 622 € |
| 09/10/2025 | Rue du Champ des Bodins | Appartement | 37 m² | 2 | 105 000 € | 2 838 € |
| 19/09/2025 | Rue Joseph Rambeau | Maison | 88 m² | 3 | 165 000 € | 1 875 € |
| 17/09/2025 | Rue du Colonel Arnaud Beltrame | Maison | 104 m² | 4 | 215 000 € | 2 067 € |
| 16/09/2025 | Rue du Bois de l'Enclouse | Maison | 127 m² | 4 | 173 500 € | 1 366 € |
| 09/09/2025 | Rue des Cherves | Maison | 63 m² | 3 | 241 700 € | 3 837 € |
| 28/08/2025 | Rue du Pourteau | Maison | 92 m² | 4 | 299 200 € | 3 252 € |
| 18/08/2025 | Rue des Pervenches | Maison | 117 m² | 5 | 382 600 € | 3 270 € |
| 06/08/2025 | Rue de l'Atlantique | Maison | 142 m² | 4 | 415 000 € | 2 923 € |
| 16/07/2025 | Route de Saint Sulpice | Maison | 130 m² | 4 | 510 250 € | 3 925 € |
| 15/07/2025 | Avenue du 4eme Zouave | Maison | 63 m² | 5 | 290 555 € | 4 612 € |
| 04/07/2025 | Rue des Cherves | Maison | 111 m² | 4 | 384 350 € | 3 463 € |
| 16/06/2025 | Rue de la Grande Versenne | Maison | 100 m² | 3 | 190 000 € | 1 900 € |
| 06/06/2025 | Rue du Brejon | Maison | 155 m² | 5 | 547 100 € | 3 530 € |
| 06/06/2025 | Rue des Ormes | Maison | 110 m² | 3 | 261 276 € | 2 375 € |
| 04/06/2025 | Rue du Moulin des Vignes | Appartement | 78 m² | 3 | 280 000 € | 3 590 € |
| 27/05/2025 | Rue des Bleuets | Maison | 81 m² | 4 | 318 333 € | 3 930 € |
| 28/04/2025 | Avenue du 4eme Zouave | Maison | 124 m² | 5 | 438 362 € | 3 535 € |
| 28/04/2025 | Rue des Pervenches | Maison | 130 m² | 4 | 412 700 € | 3 175 € |
| 10/04/2025 | Rue des Sports | Maison | 78 m² | 3 | 248 955 € | 3 192 € |
| 21/03/2025 | Rue du Champ des Bodins | Appartement | 37 m² | 2 | 98 000 € | 2 649 € |
| 20/03/2025 | Rue Louis Thorseau | Maison | 70 m² | 2 | 210 925 € | 3 013 € |
| 21/01/2025 | Rue du Pourteau | Maison | 98 m² | 3 | 303 000 € | 3 092 € |
| 17/01/2025 | Rue du Moulin des Vignes | Appartement | 78 m² | 3 | 265 000 € | 3 397 € |
Autour de Médis
- Saujon 3.8 km 2 711 €/m²
- Royan 4.2 km 3 904 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Royan 5.4 km —
- Semussac 5.8 km —
- Saint-Georges-de-Didonne 5.9 km 4 220 €/m²
- L'Éguille 6.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.