Prix immobilier à Royan (17200)
Un appartement s'y est vendu 3 904 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 374 ventes. Une maison, 3 660 €/m² sur 226 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 904 €/m²
+2,0 % sur un an · +13,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 080 € à 4 677 €/m²
- Prix médian du bien
- 176 946 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes sur 12 mois
- 374 (2 067 sur 5 ans)
Maisons
3 660 €/m²
-4,5 % sur un an · +3,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 910 € à 4 543 €/m²
- Prix médian du bien
- 310 150 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 226 (1 221 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Royan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 440 € | 484 | 3 539 € | 325 |
| 2022 | 3 824 € | 483 | 3 812 € | 268 |
| 2023 | 4 019 € | 394 | 3 753 € | 191 |
| 2024 | 3 827 € | 332 | 3 833 € | 211 |
| 2025 | 3 904 € | 374 | 3 660 € | 226 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 105 000 € | 3 964 € | 428 |
| Appartement 2 pièces | 158 250 € | 3 824 € | 761 |
| Appartement 3 pièces | 234 840 € | 3 621 € | 662 |
| Appartement 4 pièces | 309 000 € | 3 697 € | 174 |
| Appartement 5 pièces | 376 250 € | 3 216 € | 32 |
| Maison 2 pièces | 193 500 € | 4 189 € | 82 |
| Maison 3 pièces | 270 000 € | 3 933 € | 350 |
| Maison 4 pièces | 324 425 € | 3 535 € | 436 |
| Maison 5 pièces | 395 000 € | 3 498 € | 184 |
| Maison 6 pièces | 440 000 € | 3 542 € | 92 |
Prix par rue à Royan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Franck Lamy | 3 329 €/m² | 3 539 €/m² | 134 |
| Avenue Daniel Hedde | 3 122 €/m² | — | 99 |
| Avenue de Pontaillac | 4 479 €/m² | 5 386 €/m² | 95 |
| Avenue de Rochefort | 3 593 €/m² | 2 960 €/m² | 64 |
| Rue Paul Doumer | 3 776 €/m² | 3 597 €/m² | 60 |
| Avenue des Semis | 4 000 €/m² | 4 966 €/m² | 57 |
| Boulevard du Col Robert Baillet | 3 421 €/m² | 3 668 €/m² | 51 |
| Boulevard de Cordouan | 4 048 €/m² | 4 872 €/m² | 49 |
| Rue Doc Paul Metadier | 4 033 €/m² | 4 781 €/m² | 44 |
| Rue Pasteur | 3 798 €/m² | 4 186 €/m² | 44 |
| Avenue Charles Regazzoni | 3 276 €/m² | 2 940 €/m² | 41 |
| Impasse du Goupil | 2 943 €/m² | — | 38 |
| Boulevard de la Perche | 2 990 €/m² | 2 914 €/m² | 36 |
| Rue Gambetta | 2 831 €/m² | — | 33 |
| Boulevard Champlain | 4 033 €/m² | 4 146 €/m² | 32 |
| Boulevard de la Marne | 3 357 €/m² | 2 883 €/m² | 31 |
| Avenue Emile Zola | 4 451 €/m² | 7 471 €/m² | 30 |
| Boulevard Frederic Garnier | 4 729 €/m² | — | 30 |
| Front de Mer | 4 377 €/m² | — | 30 |
| Rue Font de Cherves | 4 333 €/m² | 5 143 €/m² | 29 |
| Allee des Noues | 2 969 €/m² | — | 27 |
| Boulevard de la Republique | 3 130 €/m² | — | 27 |
| Cours de l'Europe | 3 556 €/m² | — | 27 |
| Avenue du Docteur Charcot | 4 941 €/m² | — | 26 |
| Avenue du Grand Fief | 3 701 €/m² | 2 921 €/m² | 26 |
| Avenue des Congres | 4 793 €/m² | — | 25 |
| Avenue du Maine Arnaud | 3 580 €/m² | 2 965 €/m² | 25 |
| Avenue de Paris | 5 199 €/m² | — | 24 |
| Avenue des Tilleuls | 3 628 €/m² | 3 698 €/m² | 24 |
| Boulevard Aristide Briand | 2 676 €/m² | — | 24 |
| Rue Etienne Robin | 4 251 €/m² | — | 24 |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 4 721 €/m² | — | 23 |
| Rue Anatole France | 3 802 €/m² | — | 23 |
| Boulevard de Cote d'Argent | 6 591 €/m² | — | 22 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 3 667 €/m² | 3 365 €/m² | 22 |
| Rue Eugene Fromentin | 4 890 €/m² | 4 833 €/m² | 22 |
| Rue Pierre Jonain | 5 328 €/m² | 4 711 €/m² | 22 |
| Rue Combes de Mons | 4 481 €/m² | — | 21 |
| Avenue Alienor d'Aquitaine | — | 4 067 €/m² | 20 |
| Avenue Marechal Leclerc | 4 275 €/m² | — | 20 |
| Rue de la Providence | 5 213 €/m² | — | 20 |
| Boulevard de l'Etang | 3 233 €/m² | 3 057 €/m² | 19 |
| Boulevard de Perpigna | 2 830 €/m² | — | 19 |
| Rue de Foncillon | 3 808 €/m² | — | 19 |
| Rue Jules Robert | 4 815 €/m² | 3 750 €/m² | 19 |
| Boulevard Bellamy | 4 750 €/m² | 5 227 €/m² | 18 |
| Rue des Loutres | 3 320 €/m² | — | 18 |
| Allee du Grand Logis | 2 266 €/m² | — | 17 |
| Avenue de Verdun | 4 257 €/m² | 4 209 €/m² | 17 |
| Avenue Louise | 4 288 €/m² | — | 17 |
| Boulevard Albert 1er | 3 558 €/m² | 3 448 €/m² | 17 |
| Boulevard Thiers | 5 184 €/m² | — | 17 |
| Rue Chevalier du Pavillon | 4 024 €/m² | 3 780 €/m² | 17 |
| Avenue du Parc | 4 598 €/m² | 4 695 €/m² | 16 |
| Rue Bernard Palissy | 3 727 €/m² | 4 299 €/m² | 16 |
| Rue du Chateau d'Eau | 4 995 €/m² | — | 16 |
| Avenue de la Grande Conche | 4 025 €/m² | — | 15 |
| Avenue de la Liberation | 3 208 €/m² | 3 333 €/m² | 15 |
| Avenue des Platanes | 4 446 €/m² | 6 087 €/m² | 14 |
| Avenue Emilie | 4 772 €/m² | — | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Auguste Rateau | Maison | 130 m² | 6 | 1 030 000 € | 7 923 € |
| 31/12/2025 | Rue Francois 1er | Maison | 115 m² | 2 | 485 000 € | 4 217 € |
| 30/12/2025 | Avenue des Chenes Verts | Maison | 55 m² | 3 | 320 000 € | 5 818 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Providence | Appartement | 42 m² | 2 | 235 000 € | 5 595 € |
| 30/12/2025 | Avenue des Semis | Appartement | 63 m² | 3 | 211 000 € | 3 349 € |
| 30/12/2025 | Cours de l'Europe | Appartement | 75 m² | 3 | 204 000 € | 2 720 € |
| 30/12/2025 | Boulevard de la Perche | Appartement | 68 m² | 3 | 147 000 € | 2 162 € |
| 30/12/2025 | Rue Elie Palissier | Appartement | 24 m² | 1 | 87 000 € | 3 625 € |
| 29/12/2025 | Avenue de la Falaise | Maison | 83 m² | 4 | 619 000 € | 7 458 € |
| 29/12/2025 | Allee du Houx | Maison | 118 m² | 5 | 400 000 € | 3 390 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Frederic Garnier | Appartement | 71 m² | 3 | 330 000 € | 4 648 € |
| 29/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 44 m² | 1 | 200 000 € | 4 545 € |
| 29/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 30 m² | 2 | 88 000 € | 2 933 € |
| 24/12/2025 | Rue Docteur Nouaille Degorce | Maison | 99 m² | 4 | 310 000 € | 3 131 € |
| 24/12/2025 | Avenue de la Liberation | Maison | 50 m² | 3 | 307 000 € | 6 140 € |
| 24/12/2025 | Avenue des Platanes | Maison | 93 m² | 4 | 289 539 € | 3 113 € |
| 24/12/2025 | Rue des Becassines | Maison | 86 m² | 5 | 237 500 € | 2 762 € |
| 23/12/2025 | Boulevard de l'Ocean | Maison | 112 m² | 5 | 380 000 € | 3 393 € |
| 23/12/2025 | Rue Doc Paul Metadier | Appartement | 56 m² | 3 | 325 000 € | 5 804 € |
| 23/12/2025 | Avenue Charles Regazzoni | Maison | 69 m² | 3 | 190 000 € | 2 754 € |
| 23/12/2025 | Impasse du Goupil | Appartement | 46 m² | 2 | 121 000 € | 2 630 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Franck Lamy | Appartement | 18 m² | 1 | 55 000 € | 3 056 € |
| 23/12/2025 | Vge Tennis | Appartement | 26 m² | 1 | 38 000 € | 1 462 € |
| 22/12/2025 | Rue Pierre Dugua Sieur de Mons | Maison | 110 m² | 5 | 500 000 € | 4 545 € |
| 22/12/2025 | Rue Robert Chamboulan | Appartement | 56 m² | 2 | 218 800 € | 3 907 € |
| 22/12/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 44 m² | 1 | 196 500 € | 4 466 € |
| 22/12/2025 | Avenue Emile Zola | Appartement | 26 m² | 1 | 111 950 € | 4 306 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Franck Lamy | Appartement | 22 m² | 1 | 91 000 € | 4 136 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Marguerites | Maison | 96 m² | 6 | 520 748 € | 5 424 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Champlain | Appartement | 90 m² | 4 | 390 000 € | 4 333 € |
Autour de Royan
- Vaux-sur-Mer 3.8 km 4 697 €/m²
- Médis 4.2 km 3 397 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Royan 4.5 km —
- Saint-Georges-de-Didonne 5.0 km 4 220 €/m²
- Saujon 7.3 km 2 711 €/m²
- Saint-Palais-sur-Mer 7.5 km 5 357 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.