Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
Un appartement s'y est vendu 2 604 €/m² en médiane sur cinq ans (11 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 983 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 604 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 143 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 11
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 983 €/m²
+1,4 % sur un an · +15,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 271 € à 3 391 €/m²
- Prix médian du bien
- 271 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (141 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Sulpice-de-Royan
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 580 € | 28 |
| 2022 | — | — | 3 274 € | 40 |
| 2023 | 2 909 € | 3 | 3 016 € | 20 |
| 2024 | 2 580 € | 4 | 2 941 € | 27 |
| 2025 | — | — | 2 983 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 2 711 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 299 000 € | 3 167 € | 69 |
| Maison 5 pièces | 312 940 € | 2 869 € | 29 |
Prix par rue à Saint-Sulpice-de-Royan
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de la Lande | — | 2 660 €/m² | 10 |
| Avenue des Capucines | — | 2 917 €/m² | 7 |
| Route de Rochefort | — | 2 000 €/m² | 7 |
| Avenue des Hirondelles | — | 2 481 €/m² | 6 |
| Route de Saint Palais | — | 2 465 €/m² | 6 |
| Rue de la Caravelle | — | 3 104 €/m² | 5 |
| Rue de la Combe | — | 3 366 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Allee des Olympiades | Maison | 83 m² | 4 | 267 000 € | 3 217 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Combe | Maison | 108 m² | 5 | 361 700 € | 3 349 € |
| 20/11/2025 | Route de Medis | Maison | 69 m² | 4 | 152 000 € | 2 203 € |
| 07/11/2025 | Rue de Champagnole | Maison | 101 m² | 4 | 398 000 € | 3 941 € |
| 06/11/2025 | Rue Hugo Pratt | Maison | 87 m² | 4 | 276 000 € | 3 172 € |
| 04/11/2025 | Rue Aristide Maillol | Maison | 95 m² | 4 | 255 000 € | 2 684 € |
| 30/10/2025 | Impasse du Tournesol | Maison | 92 m² | 5 | 312 940 € | 3 402 € |
| 09/10/2025 | Chemin de l'Ardiller | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 € |
| 08/10/2025 | Route de Saujon | Maison | 66 m² | 5 | 110 000 € | 1 667 € |
| 29/09/2025 | Chemin de Brie | Maison | 70 m² | 4 | 127 000 € | 1 814 € |
| 24/09/2025 | Avenue des Hirondelles | Maison | 113 m² | 6 | 309 600 € | 2 740 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Goelette | Maison | 92 m² | 4 | 323 135 € | 3 512 € |
| 02/09/2025 | Impasse Rodin | Maison | 114 m² | 4 | 375 170 € | 3 291 € |
| 26/08/2025 | Avenue des Hirondelles | Maison | 75 m² | 4 | 235 000 € | 3 133 € |
| 22/08/2025 | Route de la Plaine | Maison | 100 m² | 1 | 210 000 € | 2 100 € |
| 20/08/2025 | Rue des Gerbiers | Maison | 140 m² | 4 | 470 000 € | 3 357 € |
| 01/08/2025 | Route de la Lande | Maison | 85 m² | 4 | 187 000 € | 2 200 € |
| 03/07/2025 | Allee des Coquelicots | Maison | 116 m² | 5 | 263 000 € | 2 267 € |
| 05/06/2025 | Avenue des Hirondelles | Maison | 113 m² | 6 | 245 000 € | 2 168 € |
| 06/05/2025 | Rue Francois Arago | Maison | 129 m² | 5 | 294 690 € | 2 284 € |
| 06/05/2025 | Route de la Lande | Maison | 84 m² | 4 | 238 000 € | 2 833 € |
| 20/02/2025 | Allee des Elfes | Maison | 115 m² | 4 | 440 000 € | 3 826 € |
| 19/02/2025 | Route de Saint Palais | Maison | 70 m² | 3 | 185 000 € | 2 643 € |
| 31/01/2025 | Allee des Chevrefeuilles | Maison | 53 m² | 2 | 360 000 € | 6 792 € |
| 30/01/2025 | Route de Saint Palais | Maison | 58 m² | 3 | 360 450 € | 6 215 € |
| 07/01/2025 | Allee des Elfes | Maison | 111 m² | 3 | 388 350 € | 3 499 € |
| 30/12/2024 | Rue des Ormeaux | Maison | 174 m² | 6 | 152 666 € | 877 € |
| 21/11/2024 | Avenue des Capucines | Maison | 86 m² | 3 | 259 400 € | 3 016 € |
| 18/11/2024 | Rue Henri Dupont | Appartement | 48 m² | 2 | 125 000 € | 2 604 € |
| 15/11/2024 | Avenue des Hirondelles | Maison | 113 m² | 6 | 200 000 € | 1 770 € |
Autour de Saint-Sulpice-de-Royan
- L'Éguille 3.4 km —
- Mornac-sur-Seudre 3.7 km 1 795 €/m²
- Breuillet 4.4 km —
- Royan 4.5 km 3 904 €/m²
- Vaux-sur-Mer 5.1 km 4 697 €/m²
- Médis 5.4 km 3 397 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.