Prix d'un maison 2 pièces à Royan
Sur les cinq dernières années, 82 maisons de 2 pièces se sont vendus à Royan, pour un prix médian de 193 500 €, soit 4 189 €/m². La surface médiane est de 51 m².
Prix du bien
193 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 146 000 € à 286 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes retenues
- 82 (25 sur 12 mois)
Prix au m²
4 189 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 134 € à 4 870 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Royan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 193 500 € | 4 189 € | 82 |
| 3 pièces | 270 000 € | 3 933 € | 350 |
| 4 pièces | 324 425 € | 3 535 € | 436 |
| 5 pièces | 395 000 € | 3 498 € | 184 |
| 6 pièces | 440 000 € | 3 542 € | 92 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Francois 1er | 115 m² | 485 000 € | 4 217 € |
| 19/12/2025 | Rue Roger et Emma Bolleau | 58 m² | 66 000 € | 1 138 € |
| 18/12/2025 | Allee des Furets | 34 m² | 150 000 € | 4 412 € |
| 03/12/2025 | Rue des Gardes | 70 m² | 310 300 € | 4 433 € |
| 25/11/2025 | Boulevard du Col Robert Baillet | 37 m² | 153 930 € | 4 160 € |
| 07/11/2025 | Boulevard Bellamy | 37 m² | 167 850 € | 4 536 € |
| 31/10/2025 | Rue Font de Cherves | 34 m² | 500 000 € | 14 706 € |
| 21/10/2025 | Rue du Docteur Audouin | 44 m² | 338 715 € | 7 698 € |
| 01/10/2025 | Rue de Pitorie | 38 m² | 152 500 € | 4 013 € |
| 09/09/2025 | Avenue des Semis | 24 m² | 107 336 € | 4 472 € |
| 02/09/2025 | Rue Jules Lehucher | 66 m² | 255 000 € | 3 864 € |
| 08/08/2025 | Rue Joachim du Bellay | 69 m² | 175 000 € | 2 536 € |
| 17/07/2025 | Rue des Gardes | 51 m² | 142 000 € | 2 784 € |
| 16/07/2025 | Allee des Mouettes | 39 m² | 115 000 € | 2 949 € |
| 16/06/2025 | Rue de la Manche | 53 m² | 242 000 € | 4 566 € |
| 05/06/2025 | Rue du Pivert | 44 m² | 222 500 € | 5 057 € |
| 02/06/2025 | Rue des Mouettes | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 23/05/2025 | Rue Leonce Laval | 47 m² | 165 000 € | 3 511 € |
| 16/05/2025 | Avenue de la Liberation | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 16/05/2025 | Avenue Alienor d'Aquitaine | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 18/04/2025 | Rue du Berger | 59 m² | 145 000 € | 2 458 € |
| 15/04/2025 | Allee des Marronniers | 39 m² | 235 432 € | 6 037 € |
| 07/04/2025 | Rue des Bains | 60 m² | 338 000 € | 5 633 € |
| 19/03/2025 | Rue Roger et Emma Bolleau | 58 m² | 50 000 € | 862 € |
| 18/03/2025 | Rue de Pitorie | 38 m² | 107 000 € | 2 816 € |
| 27/12/2024 | Boulevard Bellamy | 74 m² | 480 000 € | 6 486 € |
| 28/10/2024 | Rue des Carrieres | 72 m² | 146 000 € | 2 028 € |
| 09/09/2024 | Boulevard du Col Robert Baillet | 37 m² | 121 000 € | 3 270 € |
| 29/08/2024 | Avenue Madeleine | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 23/08/2024 | Rue Marcelin Berthelot | 38 m² | 157 000 € | 4 132 € |
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