Prix d'un maison 5 pièces à La Rochelle
Sur les cinq dernières années, 536 maisons de 5 pièces se sont vendus à La Rochelle, pour un prix médian de 451 975 €, soit 4 122 €/m². La surface médiane est de 108 m².
Prix du bien
451 975 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 319 500 € à 633 899 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes retenues
- 536 (98 sur 12 mois)
Prix au m²
4 122 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 155 € à 5 330 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Rochelle
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 500 € | 5 041 € | 135 |
| 3 pièces | 323 515 € | 4 467 € | 474 |
| 4 pièces | 360 000 € | 4 162 € | 782 |
| 5 pièces | 451 975 € | 4 122 € | 536 |
| 6 pièces | 626 000 € | 4 427 € | 164 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Gustave Flaubert | 80 m² | 136 000 € | 1 700 € |
| 19/12/2025 | Rue Marius Lacroix | 138 m² | 600 000 € | 4 348 € |
| 19/12/2025 | Rue Nathalie Lemel | 90 m² | 291 073 € | 3 234 € |
| 16/12/2025 | Rue du Cdt Fillol | 128 m² | 474 900 € | 3 710 € |
| 15/12/2025 | Rue du Lignon | 142 m² | 685 000 € | 4 824 € |
| 12/12/2025 | Rue Jean Indekeu | 91 m² | 280 000 € | 3 077 € |
| 12/12/2025 | Rue Alcide d'Orbigny | 72 m² | 631 865 € | 8 776 € |
| 10/12/2025 | Rue Edmond Rostand | 100 m² | 441 450 € | 4 415 € |
| 03/12/2025 | Rue Jean-Jacques Rousseau | 124 m² | 365 000 € | 2 944 € |
| 01/12/2025 | Rue de la Fourche | 120 m² | 400 000 € | 3 333 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Briquetterie | 108 m² | 691 460 € | 6 402 € |
| 19/11/2025 | Rue Victor Considerant | 90 m² | 301 000 € | 3 344 € |
| 07/11/2025 | Rue des Brandes | 200 m² | 1 708 619 € | 8 543 € |
| 31/10/2025 | Rue Maurice Utrillo | 84 m² | 180 000 € | 2 143 € |
| 23/10/2025 | Rue Debussy | 99 m² | 195 000 € | 1 970 € |
| 20/10/2025 | Rue Gill | 85 m² | 285 000 € | 3 353 € |
| 17/10/2025 | Avenue Jean Guiton | 120 m² | 550 000 € | 4 583 € |
| 17/10/2025 | Rue Robert Desnos | 98 m² | 254 000 € | 2 592 € |
| 16/10/2025 | Rue Vauban | 93 m² | 430 000 € | 4 624 € |
| 15/10/2025 | Avenue de Fetilly | 113 m² | 716 000 € | 6 336 € |
| 14/10/2025 | Rue de la Canebiere | 90 m² | 337 076 € | 3 745 € |
| 10/10/2025 | Rue Henri 4 | 100 m² | 528 000 € | 5 280 € |
| 10/10/2025 | Rue General de Castelnau | 130 m² | 513 300 € | 3 948 € |
| 03/10/2025 | Rue de la Station | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 30/09/2025 | Rue Theroigne de Mericourt | 89 m² | 45 006 € | 506 € |
| 29/09/2025 | Rue Remy Avit | 174 m² | 1 200 000 € | 6 897 € |
| 24/09/2025 | Rue du Parc | 115 m² | 621 450 € | 5 404 € |
| 19/09/2025 | Avenue du Docteur Daniel Planet | 110 m² | 252 000 € | 2 291 € |
| 09/09/2025 | Avenue des Cordeliers | 143 m² | 600 000 € | 4 196 € |
| 01/09/2025 | Rue Montmirail | 147 m² | 670 000 € | 4 558 € |
Tous les prix à La Rochelle → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.