Prix d'un maison 4 pièces à La Rochelle
Sur les cinq dernières années, 782 maisons de 4 pièces se sont vendus à La Rochelle, pour un prix médian de 360 000 €, soit 4 162 €/m². La surface médiane est de 86 m².
Prix du bien
360 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 276 000 € à 470 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes retenues
- 782 (144 sur 12 mois)
Prix au m²
4 162 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 324 € à 5 218 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Rochelle
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 500 € | 5 041 € | 135 |
| 3 pièces | 323 515 € | 4 467 € | 474 |
| 4 pièces | 360 000 € | 4 162 € | 782 |
| 5 pièces | 451 975 € | 4 122 € | 536 |
| 6 pièces | 626 000 € | 4 427 € | 164 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Impasse du Capricorne | 86 m² | 390 000 € | 4 535 € |
| 30/12/2025 | Rue des Creuses | 71 m² | 284 000 € | 4 000 € |
| 29/12/2025 | Rue d'Amboise | 73 m² | 357 111 € | 4 892 € |
| 19/12/2025 | Rue du Muguet | 75 m² | 313 000 € | 4 173 € |
| 19/12/2025 | Rue des Bleuets | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| 16/12/2025 | Rue Gaston Balande | 91 m² | 259 380 € | 2 850 € |
| 09/12/2025 | Avenue de la Resistance | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 04/12/2025 | Rue Jeanne d'Albret | 100 m² | 605 770 € | 6 058 € |
| 02/12/2025 | Rue du Stade | 86 m² | 520 000 € | 6 047 € |
| 01/12/2025 | Rue des Eglantiers | 76 m² | 152 000 € | 2 000 € |
| 26/11/2025 | Rue Georges Emonin | 87 m² | 533 360 € | 6 131 € |
| 25/11/2025 | Rue Arthur Rimbaud | 98 m² | 355 000 € | 3 622 € |
| 24/11/2025 | Rue Suffren | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 21/11/2025 | Rue de Roux | 70 m² | 424 000 € | 6 057 € |
| 19/11/2025 | Avenue Victor Schoelcher | 74 m² | 265 000 € | 3 581 € |
| 18/11/2025 | Rue Jean Bart | 62 m² | 202 000 € | 3 258 € |
| 14/11/2025 | Rue Francois Bureau | 104 m² | 628 710 € | 6 045 € |
| 13/11/2025 | Rue du Petit Marseille | 69 m² | 471 900 € | 6 839 € |
| 13/11/2025 | Rue Jeanne d'Albret | 67 m² | 430 000 € | 6 418 € |
| 07/11/2025 | Rue du Cdt Fillol | 100 m² | 276 000 € | 2 760 € |
| 07/11/2025 | Rue de Bazeilles | 79 m² | 336 775 € | 4 263 € |
| 07/11/2025 | Rue Agrippa d'Aubigne | 124 m² | 1 059 795 € | 8 547 € |
| 06/11/2025 | Rue Bel Air | 104 m² | 485 000 € | 4 663 € |
| 31/10/2025 | Rue des Freres Jousseaume | 103 m² | 595 910 € | 5 786 € |
| 31/10/2025 | Chemin des Chirons Longs | 83 m² | 334 000 € | 4 024 € |
| 30/10/2025 | Rue Jacquard | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 29/10/2025 | Rue Henri 4 | 97 m² | 530 000 € | 5 464 € |
| 28/10/2025 | Rue Gabriel Davioud | 85 m² | 340 000 € | 4 000 € |
| 17/10/2025 | Avenue Raymond Poincare | 100 m² | 159 520 € | 1 595 € |
| 16/10/2025 | Avenue Jean Guiton | 89 m² | 255 780 € | 2 874 € |
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