Prix d'un maison 3 pièces à La Rochelle
Sur les cinq dernières années, 474 maisons de 3 pièces se sont vendus à La Rochelle, pour un prix médian de 323 515 €, soit 4 467 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
323 515 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 259 575 € à 410 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 474 (82 sur 12 mois)
Prix au m²
4 467 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 713 € à 5 525 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Rochelle
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 500 € | 5 041 € | 135 |
| 3 pièces | 323 515 € | 4 467 € | 474 |
| 4 pièces | 360 000 € | 4 162 € | 782 |
| 5 pièces | 451 975 € | 4 122 € | 536 |
| 6 pièces | 626 000 € | 4 427 € | 164 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue des Peupliers | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 22/12/2025 | Rue de l'Ile Bouchard | 45 m² | 167 300 € | 3 718 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Canebiere | 65 m² | 323 530 € | 4 977 € |
| 17/12/2025 | Rue Tessereau | 56 m² | 315 000 € | 5 625 € |
| 10/12/2025 | Rue d'Yves | 66 m² | 187 453 € | 2 840 € |
| 08/12/2025 | Rue du Velodrome | 66 m² | 390 000 € | 5 909 € |
| 05/12/2025 | Rue du Colonel James Denis | 78 m² | 352 000 € | 4 513 € |
| 28/11/2025 | Rue la Perouse | 82 m² | 244 200 € | 2 978 € |
| 25/11/2025 | Rue des Frenes | 70 m² | 381 000 € | 5 443 € |
| 20/11/2025 | Chemin des Sablons | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 20/11/2025 | Rue Saint-Malo | 55 m² | 215 000 € | 3 909 € |
| 18/11/2025 | Rue Louis Blanc | 80 m² | 381 000 € | 4 763 € |
| 06/11/2025 | Chemin du Prieure | 82 m² | 186 880 € | 2 279 € |
| 31/10/2025 | Rue Jean Michel Chevotet | 100 m² | 433 600 € | 4 336 € |
| 21/10/2025 | Rue Theroigne de Mericourt | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 17/10/2025 | Avenue Denfert Rochereau | 60 m² | 275 000 € | 4 583 € |
| 13/10/2025 | Rue Andre Gabaret | 90 m² | 465 000 € | 5 167 € |
| 01/10/2025 | Rue Bastion de l'Evangile | 70 m² | 435 000 € | 6 214 € |
| 30/09/2025 | Rue de Tunis | 100 m² | 665 000 € | 6 650 € |
| 30/09/2025 | Rue Boieldieu | 105 m² | 320 000 € | 3 048 € |
| 25/09/2025 | Rue Nicolas Gargot | 75 m² | 315 000 € | 4 200 € |
| 24/09/2025 | Avenue Raymond Poincare | 54 m² | 197 500 € | 3 657 € |
| 11/09/2025 | Rue Treuil des Noyers | 56 m² | 345 400 € | 6 168 € |
| 08/09/2025 | Rue Felix Bridault | 63 m² | 333 000 € | 5 286 € |
| 29/08/2025 | Chemin des Chirons Longs | 66 m² | 269 231 € | 4 079 € |
| 29/08/2025 | Rue du General Dufresse | 102 m² | 355 700 € | 3 487 € |
| 20/08/2025 | Rue Edouard Branly | 89 m² | 322 000 € | 3 618 € |
| 14/08/2025 | Boulevard Emile Delmas | 63 m² | 358 672 € | 5 693 € |
| 13/08/2025 | Boulevard Arthur Verdier | 103 m² | 410 000 € | 3 981 € |
| 12/08/2025 | Rue du Velodrome | 47 m² | 440 000 € | 9 362 € |
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