Prix d'un maison 2 pièces à La Rochelle
Sur les cinq dernières années, 135 maisons de 2 pièces se sont vendus à La Rochelle, pour un prix médian de 230 500 €, soit 5 041 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
230 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 171 500 € à 281 741 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 135 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
5 041 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 948 € à 6 318 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à La Rochelle
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 500 € | 5 041 € | 135 |
| 3 pièces | 323 515 € | 4 467 € | 474 |
| 4 pièces | 360 000 € | 4 162 € | 782 |
| 5 pièces | 451 975 € | 4 122 € | 536 |
| 6 pièces | 626 000 € | 4 427 € | 164 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue Saint-Nazaire | 47 m² | 260 000 € | 5 532 € |
| 04/12/2025 | Rue des Myosotis | 21 m² | 130 000 € | 6 190 € |
| 01/12/2025 | Rue des Gonthieres | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 26/11/2025 | Boulevard Andre Sautel | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 25/11/2025 | Rue Fevrier | 52 m² | 239 000 € | 4 596 € |
| 25/11/2025 | Rue Richard Coeur de Lion | 40 m² | 273 000 € | 6 825 € |
| 17/11/2025 | Rue Jacques Charles | 45 m² | 147 000 € | 3 267 € |
| 14/11/2025 | Avenue Denfert Rochereau | 44 m² | 258 460 € | 5 874 € |
| 21/10/2025 | Rue Savary | 60 m² | 550 000 € | 9 167 € |
| 13/10/2025 | Avenue du Lieutenant Col Bernier | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 23/09/2025 | Rue Louis Blanc | 55 m² | 348 000 € | 6 327 € |
| 19/09/2025 | Rue Lefebvre | 29 m² | 180 000 € | 6 207 € |
| 12/09/2025 | Ptr Petite Rue des Antilles | 42 m² | 15 000 € | 357 € |
| 11/09/2025 | Rue Gargoulleau | 47 m² | 265 000 € | 5 638 € |
| 05/09/2025 | Rue Bretigniere | 50 m² | 255 000 € | 5 100 € |
| 29/08/2025 | Avenue Raymond Poincare | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 06/08/2025 | Impasse de Jericho | 65 m² | 410 000 € | 6 308 € |
| 01/08/2025 | Passage Lagrave | 50 m² | 270 000 € | 5 400 € |
| 09/07/2025 | Rue de la Bergerie | 42 m² | 96 000 € | 2 286 € |
| 03/07/2025 | Rue Amos Barbot | 25 m² | 243 020 € | 9 721 € |
| 18/06/2025 | Square Louis Giraudeau | 56 m² | 347 050 € | 6 197 € |
| 05/05/2025 | Rue Montreal | 44 m² | 10 000 € | 227 € |
| 30/12/2024 | Rue du Marais | 45 m² | 260 000 € | 5 778 € |
| 22/11/2024 | Rue Michel Begon | 60 m² | 363 000 € | 6 050 € |
| 31/10/2024 | Rue Emile Racaud | 54 m² | 249 000 € | 4 611 € |
| 13/09/2024 | Rue de Vautreuil | 81 m² | 221 000 € | 2 728 € |
| 26/08/2024 | Rue Montmirail | 30 m² | 171 000 € | 5 700 € |
| 21/08/2024 | Avenue de Madrid | 33 m² | 145 000 € | 4 394 € |
| 19/07/2024 | Rue des Antilles | 60 m² | 227 000 € | 3 783 € |
| 19/07/2024 | Rue Quebec | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
Tous les prix à La Rochelle → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.