Prix d'un maison 5 pièces à Marseille 4e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 24 maisons de 5 pièces se sont vendus à Marseille 4e Arrondissement, pour un prix médian de 449 000 €, soit 3 917 €/m². La surface médiane est de 108 m².
Prix du bien
449 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 382 725 € à 508 750 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Ventes retenues
- 24 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
3 917 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 454 € à 5 096 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 4e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 000 € | 4 929 € | 19 |
| 3 pièces | 293 500 € | 4 818 € | 72 |
| 4 pièces | 391 900 € | 3 921 € | 57 |
| 5 pièces | 449 000 € | 3 917 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Boulevard Fraissinet | 100 m² | 360 000 € | 3 600 € |
| 30/10/2025 | Impasse Clemence de Cazeneuve | 120 m² | 460 000 € | 3 833 € |
| 30/10/2025 | Rue Boscary | 114 m² | 582 000 € | 5 105 € |
| 21/10/2025 | Boulevard Louis Botinelly | 100 m² | 438 000 € | 4 380 € |
| 11/04/2025 | Rue Jean | 108 m² | 186 268 € | 1 725 € |
| 09/04/2025 | Boulevard Figuiere | 108 m² | 604 000 € | 5 593 € |
| 09/07/2024 | Rue Pagliano | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 27/10/2023 | Impasse de la Pepiniere | 112 m² | 625 380 € | 5 584 € |
| 09/05/2023 | Impasse de la Pepiniere | 110 m² | 320 000 € | 2 909 € |
| 21/02/2023 | Boulevard Guigou | 110 m² | 420 000 € | 3 818 € |
| 08/02/2023 | Boulevard Gariel | 136 m² | 410 000 € | 3 015 € |
| 12/07/2022 | Impasse Pautrier | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
| 06/07/2022 | Rue Henri Juramy | 97 m² | 483 400 € | 4 984 € |
| 24/01/2022 | Rue Modeste | 165 m² | 430 000 € | 2 606 € |
| 22/12/2021 | Rue Kruger | 78 m² | 404 000 € | 5 179 € |
| 14/12/2021 | Rue Pagliano | 125 m² | 473 000 € | 3 784 € |
| 19/10/2021 | Boulevard Figuiere | 108 m² | 550 000 € | 5 093 € |
| 10/09/2021 | Boulevard Albe | 83 m² | 495 000 € | 5 964 € |
| 30/08/2021 | Avenue de Montolivet | 89 m² | 630 000 € | 7 079 € |
| 12/08/2021 | Boulevard de Roux | 122 m² | 477 800 € | 3 916 € |
| 06/08/2021 | Rue Henri Juramy | 120 m² | 585 000 € | 4 875 € |
| 23/07/2021 | Rue Balthazar de Montron | 100 m² | 390 300 € | 3 903 € |
| 23/06/2021 | Boulevard Louis Botinelly | 99 m² | 470 000 € | 4 747 € |
| 19/02/2021 | Rue Jean | 116 m² | 205 000 € | 1 767 € |
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