Prix d'un maison 3 pièces à Marseille 4e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 72 maisons de 3 pièces se sont vendus à Marseille 4e Arrondissement, pour un prix médian de 293 500 €, soit 4 818 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
293 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 227 850 € à 382 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 72 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
4 818 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 433 € à 5 675 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 4e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 000 € | 4 929 € | 19 |
| 3 pièces | 293 500 € | 4 818 € | 72 |
| 4 pièces | 391 900 € | 3 921 € | 57 |
| 5 pièces | 449 000 € | 3 917 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Boulevard Pardigon | 56 m² | 307 000 € | 5 482 € |
| 24/10/2025 | Avenue de Montolivet | 52 m² | 546 650 € | 10 513 € |
| 16/09/2025 | Rue Saint-Bruno | 70 m² | 410 000 € | 5 857 € |
| 25/07/2025 | Rue de Cadolive | 70 m² | 380 000 € | 5 429 € |
| 21/07/2025 | Impasse Bonnardel | 94 m² | 328 100 € | 3 490 € |
| 07/07/2025 | Impasse Guigou | 75 m² | 278 000 € | 3 707 € |
| 03/06/2025 | Impasse Force | 75 m² | 425 000 € | 5 667 € |
| 30/04/2025 | Rue Maniere | 58 m² | 166 000 € | 2 862 € |
| 28/04/2025 | Rue Albe | 84 m² | 329 000 € | 3 917 € |
| 10/04/2025 | Rue Pagliano | 48 m² | 294 000 € | 6 125 € |
| 17/02/2025 | Impasse des Bombinettes | 56 m² | 308 000 € | 5 500 € |
| 22/01/2025 | Rue Roussel Doria | 70 m² | 166 000 € | 2 371 € |
| 06/09/2024 | Boulevard Elysee Reclus | 107 m² | 398 100 € | 3 721 € |
| 23/07/2024 | Boulevard Jean-Baptiste Ivaldi | 70 m² | 530 000 € | 7 571 € |
| 16/07/2024 | Boulevard Figuiere | 48 m² | 343 500 € | 7 156 € |
| 09/07/2024 | Traverse des Pignons | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 26/04/2024 | Allee des Troenes | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € |
| 22/12/2023 | Impasse Saint-Honore | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
| 21/12/2023 | Avenue Haiti | 74 m² | 337 300 € | 4 558 € |
| 11/12/2023 | Avenue Alexandre Ribot | 47 m² | 135 500 € | 2 883 € |
| 12/09/2023 | Boulevard Velten | 75 m² | 500 000 € | 6 667 € |
| 08/09/2023 | Impasse Saint Hugues | 72 m² | 360 000 € | 5 000 € |
| 28/08/2023 | Boulevard Rougier | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 10/07/2023 | Rue Sainte-Sophie | 70 m² | 390 000 € | 5 571 € |
| 20/04/2023 | Rue de la Pepiniere | 87 m² | 255 350 € | 2 935 € |
| 17/02/2023 | Allee des Tilleuls | 48 m² | 107 000 € | 2 229 € |
| 27/01/2023 | Boulevard Hopkinson | 55 m² | 265 000 € | 4 818 € |
| 24/01/2023 | Boulevard Rougier | 80 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 22/12/2022 | Boulevard Figuiere | 54 m² | 300 000 € | 5 556 € |
| 20/12/2022 | Allee Aubepines | 55 m² | 293 000 € | 5 327 € |
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