Prix d'un maison 4 pièces à Marseille 4e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 57 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marseille 4e Arrondissement, pour un prix médian de 391 900 €, soit 3 921 €/m². La surface médiane est de 95 m².
Prix du bien
391 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 245 000 € à 509 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes retenues
- 57 (10 sur 12 mois)
Prix au m²
3 921 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 889 € à 4 478 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 4e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 000 € | 4 929 € | 19 |
| 3 pièces | 293 500 € | 4 818 € | 72 |
| 4 pièces | 391 900 € | 3 921 € | 57 |
| 5 pièces | 449 000 € | 3 917 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Avenue de Saint-Barnabe | 140 m² | 285 000 € | 2 036 € |
| 25/11/2025 | Avenue Alexandre Ribot | 76 m² | 338 000 € | 4 447 € |
| 14/10/2025 | Rue Beau | 133 m² | 604 000 € | 4 541 € |
| 30/09/2025 | Boulevard Blanc | 137 m² | 470 000 € | 3 431 € |
| 19/09/2025 | Traverse Force | 117 m² | 522 928 € | 4 469 € |
| 29/07/2025 | Boulevard Boisson | 116 m² | 245 000 € | 2 112 € |
| 10/07/2025 | Boulevard Barbier | 106 m² | 420 000 € | 3 962 € |
| 04/06/2025 | Impasse du Chenil | 110 m² | 487 150 € | 4 429 € |
| 18/03/2025 | Boulevard Blanc | 76 m² | 290 000 € | 3 816 € |
| 13/01/2025 | Boulevard Aime Boissy | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 26/12/2024 | Boulevard Blanc | 120 m² | 425 000 € | 3 542 € |
| 13/12/2024 | Rue Balthazar de Montron | 88 m² | 441 850 € | 5 021 € |
| 08/11/2024 | Voie Communale de la Tete Noire | 65 m² | 236 800 € | 3 643 € |
| 21/10/2024 | Boulevard Boisson | 116 m² | 150 000 € | 1 293 € |
| 29/08/2024 | Rue Tournon | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 30/07/2024 | Boulevard Louis Botinelly | 55 m² | 285 000 € | 5 182 € |
| 15/05/2024 | Rue Raspail | 142 m² | 225 000 € | 1 585 € |
| 29/03/2024 | Avenue Alexandre Ribot | 75 m² | 82 000 € | 1 093 € |
| 13/03/2024 | Boulevard Louis Botinelly | 94 m² | 231 000 € | 2 457 € |
| 28/02/2024 | Rue Monges | 120 m² | 529 620 € | 4 414 € |
| 22/02/2024 | Boulevard Albe | 60 m² | 206 200 € | 3 437 € |
| 20/02/2024 | Boulevard Aiglin | 111 m² | 327 000 € | 2 946 € |
| 28/12/2023 | Avenue des Chartreux | 150 m² | 400 000 € | 2 667 € |
| 18/12/2023 | Rue Tournon | 88 m² | 250 000 € | 2 841 € |
| 14/12/2023 | Rue Jean | 89 m² | 391 900 € | 4 403 € |
| 12/10/2023 | Traverse Force | 98 m² | 310 200 € | 3 165 € |
| 14/09/2023 | Boulevard Louis Botinelly | 97 m² | 424 890 € | 4 380 € |
| 28/08/2023 | Rue Clinique | 86 m² | 590 000 € | 6 860 € |
| 10/08/2023 | Rue Kruger | 78 m² | 420 000 € | 5 385 € |
| 04/07/2023 | Rue Trois Freres Carasso | 87 m² | 111 000 € | 1 276 € |
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