Prix d'un maison 2 pièces à Marseille 4e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 19 maisons de 2 pièces se sont vendus à Marseille 4e Arrondissement, pour un prix médian de 230 000 €, soit 4 929 €/m². La surface médiane est de 50 m².
Prix du bien
230 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 165 000 € à 290 683 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes retenues
- 19 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
4 929 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 024 € à 5 912 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 4e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 000 € | 4 929 € | 19 |
| 3 pièces | 293 500 € | 4 818 € | 72 |
| 4 pièces | 391 900 € | 3 921 € | 57 |
| 5 pièces | 449 000 € | 3 917 € | 24 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Place Pierre Brossolette | 36 m² | 230 000 € | 6 389 € |
| 12/06/2025 | Boulevard Aime Boissy | 60 m² | 86 000 € | 1 433 € |
| 02/06/2025 | Boulevard Blanc | 70 m² | 345 000 € | 4 929 € |
| 27/12/2024 | Rue de Cadolive | 27 m² | 108 500 € | 4 019 € |
| 06/02/2024 | Avenue Alexandre Ribot | 52 m² | 81 000 € | 1 558 € |
| 24/03/2023 | Rue Yves Chapuis | 27 m² | 185 000 € | 6 852 € |
| 09/01/2023 | Impasse Saint Hugues | 40 m² | 209 000 € | 5 225 € |
| 22/12/2022 | Boulevard Figuiere | 61 m² | 300 000 € | 4 918 € |
| 20/12/2022 | Rue Sainte-Sophie | 50 m² | 341 550 € | 6 831 € |
| 12/04/2022 | Boulevard Barbier | 48 m² | 104 000 € | 2 167 € |
| 04/02/2022 | Rue de Cadolive | 27 m² | 217 000 € | 8 037 € |
| 17/12/2021 | Rue Leouffre | 90 m² | 405 000 € | 4 500 € |
| 14/10/2021 | Avenue des Chutes Lavie | 54 m² | 281 365 € | 5 210 € |
| 07/10/2021 | Place Pierre Brossolette | 36 m² | 145 000 € | 4 028 € |
| 10/09/2021 | Boulevard Boisson | 77 m² | 418 450 € | 5 434 € |
| 30/08/2021 | Avenue de Montolivet | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 25/08/2021 | Avenue de Montolivet | 25 m² | 260 800 € | 10 432 € |
| 12/03/2021 | Rue Sainte-Agnes | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 01/03/2021 | Boulevard Blanc | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
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