Prix d'un maison 5 pièces à Marseille 16e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 26 maisons de 5 pièces se sont vendus à Marseille 16e Arrondissement, pour un prix médian de 342 500 €, soit 3 450 €/m². La surface médiane est de 113 m².
Prix du bien
342 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 292 125 € à 485 625 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Ventes retenues
- 26 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
3 450 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 726 € à 4 486 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 16e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 159 000 € | 3 703 € | 54 |
| 3 pièces | 197 500 € | 3 360 € | 150 |
| 4 pièces | 272 500 € | 3 438 € | 104 |
| 5 pièces | 342 500 € | 3 450 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Montee du Pichou | 210 m² | 950 000 € | 4 524 € |
| 12/09/2025 | Rue Louis Lanata | 58 m² | 331 700 € | 5 719 € |
| 08/09/2025 | Chemin de la Nerthe | 119 m² | 611 700 € | 5 140 € |
| 26/08/2025 | Plag de l'Estaque | 100 m² | 313 700 € | 3 137 € |
| 02/12/2024 | Rue Lacour Gayet | 120 m² | 298 500 € | 2 488 € |
| 06/11/2024 | Lotissement le Clos des Genets | 94 m² | 290 000 € | 3 085 € |
| 31/10/2024 | Avenue Sacoman | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 12/07/2024 | Boulevard du Belvedere | 114 m² | 430 350 € | 3 775 € |
| 12/01/2024 | Impasse Tronc | 78 m² | 435 000 € | 5 577 € |
| 06/12/2023 | Rue Etienne Collombel | 112 m² | 340 000 € | 3 036 € |
| 21/09/2023 | Traverse Bruno Razzoli | 110 m² | 30 000 € | 273 € |
| 21/08/2023 | Montee du Pichou | 93 m² | 555 000 € | 5 968 € |
| 17/07/2023 | Boulevard Henri Michel | 123 m² | 375 000 € | 3 049 € |
| 31/05/2023 | Traverse Pas de Faon | 160 m² | 540 323 € | 3 377 € |
| 28/02/2023 | Impasse de la Chapelle | 114 m² | 132 500 € | 1 162 € |
| 05/09/2022 | Place de l'Eglise | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 08/07/2022 | Rue le Pelletier | 123 m² | 275 000 € | 2 236 € |
| 08/07/2022 | Boulevard Roussel | 177 m² | 790 000 € | 4 463 € |
| 01/07/2022 | Boulevard de la Camargue | 74 m² | 332 500 € | 4 493 € |
| 30/06/2022 | Boulevard Fenouil | 126 m² | 751 000 € | 5 960 € |
| 31/03/2022 | Traverse Pas de Faon | 89 m² | 335 000 € | 3 764 € |
| 22/02/2022 | Plag de l'Estaque | 122 m² | 345 000 € | 2 828 € |
| 11/02/2022 | Montee des Pecheurs | 98 m² | 182 000 € | 1 857 € |
| 03/11/2021 | Traverse Pas de Faon | 105 m² | 390 000 € | 3 714 € |
| 05/10/2021 | Rue Dr Zamenhof | 116 m² | 502 500 € | 4 332 € |
| 12/05/2021 | Impasse des Broquettes | 115 m² | 405 000 € | 3 522 € |
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