Prix d'un maison 2 pièces à Marseille 16e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 54 maisons de 2 pièces se sont vendus à Marseille 16e Arrondissement, pour un prix médian de 159 000 €, soit 3 703 €/m². La surface médiane est de 40 m².
Prix du bien
159 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 113 750 € à 234 500 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes retenues
- 54 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
3 703 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 754 € à 4 980 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 16e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 159 000 € | 3 703 € | 54 |
| 3 pièces | 197 500 € | 3 360 € | 150 |
| 4 pièces | 272 500 € | 3 438 € | 104 |
| 5 pièces | 342 500 € | 3 450 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Michel Serre | 72 m² | 161 500 € | 2 243 € |
| 07/10/2025 | Impasse des Broquettes | 56 m² | 202 000 € | 3 607 € |
| 07/10/2025 | Rue Rabelais | 61 m² | 159 000 € | 2 607 € |
| 20/06/2025 | Boulevard Albin Bandini | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
| 24/04/2025 | Boulevard Henrion | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 03/03/2025 | Rue Martial Reynaud | 34 m² | 266 550 € | 7 840 € |
| 08/01/2025 | Rue Rabelais | 60 m² | 192 300 € | 3 205 € |
| 05/12/2024 | Rue Condorcet | 101 m² | 225 000 € | 2 228 € |
| 02/12/2024 | Chemin du Marinier | 88 m² | 253 500 € | 2 881 € |
| 11/10/2024 | Rue des Scaphandriers | 42 m² | 159 000 € | 3 786 € |
| 02/10/2024 | Rue Rabelais | 35 m² | 218 000 € | 6 229 € |
| 11/07/2024 | Boulevard Roger Chieusse | 39 m² | 191 670 € | 4 915 € |
| 13/06/2024 | Impasse Chassaignon | 64 m² | 235 000 € | 3 672 € |
| 24/05/2024 | Montee des Usines | 37 m² | 250 000 € | 6 757 € |
| 29/01/2024 | Traverse Jeannette | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 29/01/2024 | Impasse Capus | 47 m² | 130 000 € | 2 766 € |
| 09/01/2024 | Rue des Ponchins | 30 m² | 54 000 € | 1 800 € |
| 17/11/2023 | Rue Alphonse Gaudot | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
| 14/11/2023 | Boulevard Grawitz | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 29/09/2023 | Traverse du Regali | 30 m² | 354 000 € | 11 800 € |
| 27/09/2023 | Boulevard Michel | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 26/09/2023 | Traverse des Broquettes | 30 m² | 60 000 € | 2 000 € |
| 12/09/2023 | Boulevard Roger Chieusse | 51 m² | 150 000 € | 2 941 € |
| 21/08/2023 | Chemin de Bizet | 36 m² | 146 500 € | 4 069 € |
| 11/07/2023 | Rue Rene Pontet | 36 m² | 177 170 € | 4 921 € |
| 03/07/2023 | Chemin de la Nerthe | 71 m² | 456 000 € | 6 423 € |
| 19/06/2023 | Rue Marcel Redelsperger | 37 m² | 145 000 € | 3 919 € |
| 10/05/2023 | Traverse Pitance | 67 m² | 500 000 € | 7 463 € |
| 10/03/2023 | Boulevard de Kabylie | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 20/02/2023 | Impasse Pitalugue | 68 m² | 150 000 € | 2 206 € |
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