Prix d'un maison 4 pièces à Marseille 16e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 104 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marseille 16e Arrondissement, pour un prix médian de 272 500 €, soit 3 438 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
272 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 190 000 € à 350 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 104 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
3 438 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 444 € à 4 521 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 16e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 159 000 € | 3 703 € | 54 |
| 3 pièces | 197 500 € | 3 360 € | 150 |
| 4 pièces | 272 500 € | 3 438 € | 104 |
| 5 pièces | 342 500 € | 3 450 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Chemin du Marinier | 90 m² | 478 200 € | 5 313 € |
| 08/12/2025 | Rue Alphonse Gaudot | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 27/11/2025 | Traverse Bovis | 108 m² | 442 000 € | 4 093 € |
| 20/11/2025 | Boulevard Fenouil | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| 30/10/2025 | Traverse Picaron | 76 m² | 315 000 € | 4 145 € |
| 23/10/2025 | Rue Michel Serre | 72 m² | 230 000 € | 3 194 € |
| 08/08/2025 | Traverse Teneriffe | 60 m² | 282 250 € | 4 704 € |
| 29/07/2025 | Impasse Michel | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 25/07/2025 | Traverse Bovis | 93 m² | 539 370 € | 5 800 € |
| 21/07/2025 | Traverse Teneriffe | 74 m² | 350 000 € | 4 730 € |
| 09/07/2025 | Boulevard Poussardin | 150 m² | 610 000 € | 4 067 € |
| 02/07/2025 | Lotissement le Clos des Genets | 81 m² | 286 300 € | 3 535 € |
| 04/06/2025 | Chemin de la Pelouque | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 28/05/2025 | Rue Rabelais | 119 m² | 160 000 € | 1 345 € |
| 21/05/2025 | Traverse Pitance | 120 m² | 310 000 € | 2 583 € |
| 13/05/2025 | Traverse Mourepiane | 40 m² | 143 400 € | 3 585 € |
| 03/04/2025 | Impasse Charloun Rieu | 130 m² | 660 880 € | 5 084 € |
| 28/01/2025 | Traverse Amedee Pierre | 66 m² | 499 000 € | 7 561 € |
| 10/01/2025 | Lotissement le Clos des Genets | 81 m² | 332 150 € | 4 101 € |
| 13/12/2024 | Boulevard Poussardin | 81 m² | 380 000 € | 4 691 € |
| 06/12/2024 | Lotissement Campagne Bleue | 100 m² | 522 800 € | 5 228 € |
| 21/11/2024 | Rue Rabelais | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
| 06/11/2024 | Boulevard Fellen | 94 m² | 230 000 € | 2 447 € |
| 26/08/2024 | Chemin Gilbert Charmasson | 50 m² | 97 585 € | 1 952 € |
| 16/07/2024 | Boulevard Baudin | 72 m² | 176 000 € | 2 444 € |
| 18/06/2024 | Boulevard Thomas | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 14/05/2024 | Montee du Pichou | 136 m² | 530 400 € | 3 900 € |
| 30/04/2024 | Rue le Pelletier | 80 m² | 204 000 € | 2 550 € |
| 23/02/2024 | Traverse Teneriffe | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 14/02/2024 | Traverse Pitance | 60 m² | 348 000 € | 5 800 € |
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