Prix d'un appartement 4 pièces à Marseille 13e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 035 appartements de 4 pièces se sont vendus à Marseille 13e Arrondissement, pour un prix médian de 148 150 €, soit 2 029 €/m². La surface médiane est de 75 m².
Prix du bien
148 150 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 114 000 € à 231 825 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes retenues
- 1 035 (192 sur 12 mois)
Prix au m²
2 029 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 625 € à 2 865 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 13e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 2 919 € | 244 |
| 2 pièces | 139 795 € | 3 260 € | 744 |
| 3 pièces | 153 000 € | 2 484 € | 1 696 |
| 4 pièces | 148 150 € | 2 029 € | 1 035 |
| 5 pièces | 160 000 € | 1 831 € | 144 |
| 6 pièces | 140 025 € | 1 416 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Residence Saint Theodore | 72 m² | 155 000 € | 2 153 € |
| 30/12/2025 | Parc de la Rose | 67 m² | 85 000 € | 1 269 € |
| 29/12/2025 | Chemin des Jonquilles | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 23/12/2025 | Avenue des Poilus | 82 m² | 323 300 € | 3 943 € |
| 23/12/2025 | Chemin de Chateau Gombert | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 22/12/2025 | Residence Fondacle | 87 m² | 118 000 € | 1 356 € |
| 22/12/2025 | Chemin de Chateau Gombert | 78 m² | 154 550 € | 1 981 € |
| 22/12/2025 | Rue Augustin Fresnel | 74 m² | 210 400 € | 2 843 € |
| 18/12/2025 | Chemin de Chateau Gombert | 78 m² | 160 000 € | 2 051 € |
| 18/12/2025 | Chemin de Chateau Gombert | 77 m² | 150 000 € | 1 948 € |
| 18/12/2025 | Rue Augustin Fresnel | 74 m² | 198 000 € | 2 676 € |
| 18/12/2025 | Tsse des Cypres | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 17/12/2025 | Chemin de Chateau Gombert | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 17/12/2025 | Traverse des Deux Tours | 100 m² | 365 000 € | 3 650 € |
| 12/12/2025 | Parc des Vieux Cypres | 68 m² | 105 000 € | 1 544 € |
| 10/12/2025 | Rue Augustin Fresnel | 87 m² | 260 000 € | 2 989 € |
| 09/12/2025 | Avenue des Olives | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 09/12/2025 | Tsse des Bonnets | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Barry | 69 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 08/12/2025 | Rue Alphonse Daudet | 65 m² | 116 000 € | 1 785 € |
| 08/12/2025 | Le Grand Verger | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 05/12/2025 | Rue Alphonse Daudet | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 05/12/2025 | Tsse Charles Susini | 77 m² | 283 729 € | 3 685 € |
| 03/12/2025 | Residence Saint Theodore | 72 m² | 146 000 € | 2 028 € |
| 03/12/2025 | Le Grand Verger | 76 m² | 142 000 € | 1 868 € |
| 02/12/2025 | Place du Grand Pascal | 81 m² | 290 000 € | 3 580 € |
| 28/11/2025 | Parc de la Rose | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 25/11/2025 | Boulevard Hopper | 89 m² | 277 500 € | 3 118 € |
| 17/11/2025 | Avenue des Chutes Lavie | 64 m² | 107 000 € | 1 672 € |
| 13/11/2025 | Impasse de la Chapelle | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
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