Prix d'un appartement 1 pièce à Marseille 13e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 244 appartements de 1 pièce se sont vendus à Marseille 13e Arrondissement, pour un prix médian de 80 000 €, soit 2 919 €/m². La surface médiane est de 28 m².
Prix du bien
80 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 61 150 € à 105 931 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Ventes retenues
- 244 (37 sur 12 mois)
Prix au m²
2 919 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 344 € à 3 750 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 13e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 2 919 € | 244 |
| 2 pièces | 139 795 € | 3 260 € | 744 |
| 3 pièces | 153 000 € | 2 484 € | 1 696 |
| 4 pièces | 148 150 € | 2 029 € | 1 035 |
| 5 pièces | 160 000 € | 1 831 € | 144 |
| 6 pièces | 140 025 € | 1 416 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Alphonse Daudet | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 16/12/2025 | Rue Niels Bohr | 26 m² | 85 500 € | 3 288 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Michel | 39 m² | 47 000 € | 1 205 € |
| 02/12/2025 | Tsse Charles Susini | 41 m² | 141 750 € | 3 457 € |
| 24/11/2025 | Rue Augustin Fresnel | 20 m² | 60 100 € | 3 005 € |
| 03/11/2025 | Avenue Reine Jeanne | 34 m² | 132 000 € | 3 882 € |
| 27/10/2025 | Avenue Escad Normandie Niemen | 22 m² | 56 000 € | 2 545 € |
| 24/10/2025 | Avenue Escad Normandie Niemen | 19 m² | 52 000 € | 2 737 € |
| 10/10/2025 | Boulevard de la Cooperation | 29 m² | 83 000 € | 2 862 € |
| 02/10/2025 | Avenue Escad Normandie Niemen | 23 m² | 58 990 € | 2 565 € |
| 29/09/2025 | Boulevard Julien Pignol | 25 m² | 96 000 € | 3 840 € |
| 17/09/2025 | Avenue Reine Jeanne | 49 m² | 190 000 € | 3 878 € |
| 15/09/2025 | Avenue des Olives | 64 m² | 129 800 € | 2 028 € |
| 05/09/2025 | Avenue des Chutes Lavie | 26 m² | 95 000 € | 3 654 € |
| 04/09/2025 | Chemin N-D de Consolation | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 03/09/2025 | Rue de la Maurelle | 65 m² | 165 900 € | 2 552 € |
| 22/07/2025 | Chemin de Chateau Gombert | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 23/06/2025 | Rue Alphonse Daudet | 35 m² | 91 170 € | 2 605 € |
| 17/06/2025 | Rue Alphonse Daudet | 29 m² | 48 500 € | 1 672 € |
| 16/06/2025 | Avenue de Fuveau | 22 m² | 76 000 € | 3 455 € |
| 25/04/2025 | Impasse Pindare | 18 m² | 60 000 € | 3 333 € |
| 23/04/2025 | Avenue Saint-Jerome | 20 m² | 63 500 € | 3 175 € |
| 22/04/2025 | Rue Alphonse Daudet | 36 m² | 83 600 € | 2 322 € |
| 22/04/2025 | Boulevard Julien Pignol | 21 m² | 103 000 € | 4 905 € |
| 04/04/2025 | Rue Andre Isaia | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| 26/03/2025 | Rue Robert de Roux | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 25/03/2025 | Rue Paul Preboist | 29 m² | 112 800 € | 3 890 € |
| 24/03/2025 | Le Grand Verger | 37 m² | 74 770 € | 2 021 € |
| 13/03/2025 | Avenue Escad Normandie Niemen | 18 m² | 69 750 € | 3 875 € |
| 12/03/2025 | Rue Chalusset | 29 m² | 80 000 € | 2 759 € |
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