Prix d'un appartement 2 pièces à Marseille 13e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 744 appartements de 2 pièces se sont vendus à Marseille 13e Arrondissement, pour un prix médian de 139 795 €, soit 3 260 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
139 795 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 101 950 € à 165 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 744 (161 sur 12 mois)
Prix au m²
3 260 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 383 € à 3 887 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 13e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 2 919 € | 244 |
| 2 pièces | 139 795 € | 3 260 € | 744 |
| 3 pièces | 153 000 € | 2 484 € | 1 696 |
| 4 pièces | 148 150 € | 2 029 € | 1 035 |
| 5 pièces | 160 000 € | 1 831 € | 144 |
| 6 pièces | 140 025 € | 1 416 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Louis Leprince Ringuet | 43 m² | 195 000 € | 4 535 € |
| 22/12/2025 | Chemin des Jonquilles | 33 m² | 60 000 € | 1 818 € |
| 20/12/2025 | Residence Fondacle | 46 m² | 103 000 € | 2 239 € |
| 19/12/2025 | Rue Andre Isaia | 44 m² | 112 000 € | 2 545 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Rose | 50 m² | 98 000 € | 1 960 € |
| 18/12/2025 | Rue Nicolas Appert | 44 m² | 136 500 € | 3 102 € |
| 17/12/2025 | Chemin de la Mare | 42 m² | 134 500 € | 3 202 € |
| 17/12/2025 | Grand Rue Louis Fabry | 125 m² | 328 000 € | 2 624 € |
| 11/12/2025 | Avenue Saint-Jerome | 56 m² | 118 500 € | 2 116 € |
| 11/12/2025 | Avenue des Olives | 72 m² | 178 100 € | 2 474 € |
| 10/12/2025 | Avenue Saint-Jerome | 52 m² | 130 000 € | 2 500 € |
| 09/12/2025 | Chemin N-D de Consolation | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Laveran | 43 m² | 141 000 € | 3 279 € |
| 05/12/2025 | Avenue de la Croix Rouge | 47 m² | 128 000 € | 2 723 € |
| 05/12/2025 | Rue Alphonse Daudet | 56 m² | 96 000 € | 1 714 € |
| 04/12/2025 | Rue Nicolas Appert | 35 m² | 92 000 € | 2 629 € |
| 04/12/2025 | Rue Niels Bohr | 39 m² | 149 000 € | 3 821 € |
| 28/11/2025 | Allee des Maraichers | 40 m² | 156 370 € | 3 909 € |
| 28/11/2025 | Impasse de la Chapelle | 47 m² | 151 200 € | 3 217 € |
| 27/11/2025 | Rue Albert | 28 m² | 94 000 € | 3 357 € |
| 27/11/2025 | Allee de la Demande | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 19/11/2025 | Allee des Maraichers | 40 m² | 184 350 € | 4 609 € |
| 18/11/2025 | Avenue des Olives | 40 m² | 188 000 € | 4 700 € |
| 17/11/2025 | Avenue des Chutes Lavie | 42 m² | 137 000 € | 3 262 € |
| 14/11/2025 | Traverse de la Baume Loubiere | 39 m² | 172 000 € | 4 410 € |
| 13/11/2025 | Avenue de Chateau Gombert | 41 m² | 190 000 € | 4 634 € |
| 07/11/2025 | Rue Nicolas Appert | 38 m² | 142 500 € | 3 750 € |
| 05/11/2025 | Chemin de St Mitre a Four de Buze | 42 m² | 170 000 € | 4 048 € |
| 05/11/2025 | Avenue Marcel Delprat | 43 m² | 143 200 € | 3 330 € |
| 04/11/2025 | Rue Alphonse Daudet | 39 m² | 103 000 € | 2 641 € |
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