Prix d'un appartement 3 pièces à Marseille 13e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 1 696 appartements de 3 pièces se sont vendus à Marseille 13e Arrondissement, pour un prix médian de 153 000 €, soit 2 484 €/m². La surface médiane est de 61 m².
Prix du bien
153 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 110 000 € à 212 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes retenues
- 1 696 (310 sur 12 mois)
Prix au m²
2 484 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 893 € à 3 397 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 13e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 000 € | 2 919 € | 244 |
| 2 pièces | 139 795 € | 3 260 € | 744 |
| 3 pièces | 153 000 € | 2 484 € | 1 696 |
| 4 pièces | 148 150 € | 2 029 € | 1 035 |
| 5 pièces | 160 000 € | 1 831 € | 144 |
| 6 pièces | 140 025 € | 1 416 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de la Maurelle | 70 m² | 35 000 € | 500 € |
| 30/12/2025 | Rue Paul Preboist | 69 m² | 233 000 € | 3 377 € |
| 23/12/2025 | Rue Nicolas Appert | 62 m² | 210 600 € | 3 397 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Lionel Terray | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 18/12/2025 | Rue Robert de Roux | 70 m² | 252 000 € | 3 600 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Chutes Lavie | 49 m² | 115 000 € | 2 347 € |
| 17/12/2025 | Rue Etienne Miege | 66 m² | 253 250 € | 3 837 € |
| 17/12/2025 | Residence Fondacle | 70 m² | 130 800 € | 1 869 € |
| 16/12/2025 | Rue Andre Isaia | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 16/12/2025 | Rue Paul Preboist | 61 m² | 260 000 € | 4 262 € |
| 16/12/2025 | Avenue Marcel Delprat | 61 m² | 216 400 € | 3 548 € |
| 16/12/2025 | Rue Augustin Fresnel | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| 15/12/2025 | Avenue de la Rose | 47 m² | 75 000 € | 1 596 € |
| 11/12/2025 | Boulevard Polo | 58 m² | 116 000 € | 2 000 € |
| 11/12/2025 | Rue Niels Bohr | 70 m² | 218 700 € | 3 124 € |
| 09/12/2025 | Avenue Marcel Delprat | 61 m² | 201 600 € | 3 305 € |
| 09/12/2025 | Rue Robert de Roux | 69 m² | 280 000 € | 4 058 € |
| 08/12/2025 | Rue Chnork Kaloustian | 64 m² | 222 800 € | 3 481 € |
| 05/12/2025 | Avenue de la Rose | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 05/12/2025 | Rue Alphonse Daudet | 65 m² | 133 000 € | 2 046 € |
| 04/12/2025 | Rue Paul Preboist | 62 m² | 237 550 € | 3 831 € |
| 04/12/2025 | Boulevard Raphael | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € |
| 03/12/2025 | Rue Max Planck | 58 m² | 234 850 € | 4 049 € |
| 02/12/2025 | Rue Chnork Kaloustian | 65 m² | 227 000 € | 3 492 € |
| 02/12/2025 | Chemin de St Mitre a Four de Buze | 60 m² | 243 000 € | 4 050 € |
| 01/12/2025 | Rue Andre Isaia | 59 m² | 82 083 € | 1 391 € |
| 01/12/2025 | Boulevard Rene Chaillan | 57 m² | 200 000 € | 3 509 € |
| 01/12/2025 | Avenue des Olives | 63 m² | 371 350 € | 5 894 € |
| 28/11/2025 | Chemin des Mourets | 55 m² | 215 000 € | 3 909 € |
| 28/11/2025 | Avenue Corot | 60 m² | 126 500 € | 2 108 € |
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