Prix d'un maison 6 pièces à Gémenos
Sur les cinq dernières années, 16 maisons de 6 pièces se sont vendus à Gémenos, pour un prix médian de 671 930 €, soit 4 814 €/m². La surface médiane est de 159 m².
Prix du bien
671 930 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 520 105 € à 924 619 €
- Surface médiane
- 159 m²
- Ventes retenues
- 16 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
4 814 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 850 € à 5 660 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gémenos
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 455 100 € | 6 646 € | 23 |
| 4 pièces | 614 800 € | 5 651 € | 55 |
| 5 pièces | 600 000 € | 4 694 € | 29 |
| 6 pièces | 671 930 € | 4 814 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Chemin de la Republique | 251 m² | 1 213 000 € | 4 833 € |
| 31/03/2025 | Chemin de la Republique | 187 m² | 1 150 776 € | 6 154 € |
| 17/03/2025 | Lotissement les Negles | 132 m² | 594 600 € | 4 505 € |
| 06/12/2024 | Le Douard Est | 112 m² | 350 000 € | 3 125 € |
| 23/04/2024 | Route Nationale 396 | 180 m² | 878 900 € | 4 883 € |
| 22/01/2024 | Chemin de Notre Dame | 152 m² | 728 860 € | 4 795 € |
| 06/04/2023 | Lotissement la Marjolaine | 158 m² | 765 750 € | 4 847 € |
| 16/11/2022 | Chemin Lieutaud | 189 m² | 460 000 € | 2 434 € |
| 09/08/2022 | Avenue de Verdun | 121 m² | 550 000 € | 4 545 € |
| 07/07/2022 | Chemin de la Republique | 187 m² | 1 061 776 € | 5 678 € |
| 30/06/2022 | Chemin de la Republique | 251 m² | 108 200 € | 431 € |
| 08/06/2022 | La Nasquede | 160 m² | 300 000 € | 1 875 € |
| 24/05/2022 | Boulevard de l'Espigoulier | 187 m² | 1 256 198 € | 6 718 € |
| 28/04/2022 | La Culasse | 138 m² | 780 200 € | 5 654 € |
| 21/12/2021 | Lotissement les Negles | 132 m² | 540 140 € | 4 092 € |
| 30/11/2021 | Les Craux Nord | 104 m² | 615 000 € | 5 913 € |
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