Prix d'un maison 4 pièces à Gémenos
Sur les cinq dernières années, 55 maisons de 4 pièces se sont vendus à Gémenos, pour un prix médian de 614 800 €, soit 5 651 €/m². La surface médiane est de 111 m².
Prix du bien
614 800 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 475 000 € à 747 325 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Ventes retenues
- 55 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
5 651 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 600 € à 6 581 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gémenos
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 455 100 € | 6 646 € | 23 |
| 4 pièces | 614 800 € | 5 651 € | 55 |
| 5 pièces | 600 000 € | 4 694 € | 29 |
| 6 pièces | 671 930 € | 4 814 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Avenue de la 1 Division Blindee | 87 m² | 572 500 € | 6 580 € |
| 19/11/2025 | Chemin dit de Routelle | 95 m² | 433 333 € | 4 561 € |
| 24/10/2025 | Chemin du Gour de l'Oule | 118 m² | 818 300 € | 6 935 € |
| 18/09/2025 | Les Maillonettes | 90 m² | 550 000 € | 6 111 € |
| 04/09/2025 | Lotissement les Negles | 103 m² | 480 000 € | 4 660 € |
| 21/08/2025 | Chemin de la Republique | 97 m² | 620 020 € | 6 392 € |
| 28/03/2025 | Les Negles | 135 m² | 882 970 € | 6 541 € |
| 27/03/2025 | Routelle | 150 m² | 75 000 € | 500 € |
| 20/12/2024 | Chemin des Graviers | 110 m² | 29 850 € | 271 € |
| 29/10/2024 | Chemin des Craux | 159 m² | 898 450 € | 5 651 € |
| 10/09/2024 | Allee du Taoume | 138 m² | 731 400 € | 5 300 € |
| 31/07/2024 | Chemin de Notre Dame | 125 m² | 686 000 € | 5 488 € |
| 29/07/2024 | Le Douard Est | 74 m² | 500 000 € | 6 757 € |
| 08/07/2024 | Le Grand Plantier | 105 m² | 843 813 € | 8 036 € |
| 03/07/2024 | Lotissement la Marjolaine | 134 m² | 670 000 € | 5 000 € |
| 31/05/2024 | Lotissement les Grands Cedres | 94 m² | 614 800 € | 6 540 € |
| 25/03/2024 | Lotissement les Negles | 108 m² | 410 000 € | 3 796 € |
| 01/03/2024 | Chemin de Notre Dame | 118 m² | 734 650 € | 6 226 € |
| 01/02/2024 | Les Negles | 80 m² | 763 000 € | 9 538 € |
| 26/01/2024 | Rtd des Genets | 116 m² | 630 000 € | 5 431 € |
| 22/01/2024 | Boulevard des Allies | 161 m² | 914 500 € | 5 680 € |
| 26/10/2023 | Avenue du Col de l'Ange | 119 m² | 730 000 € | 6 134 € |
| 11/10/2023 | Rue du Mal Leclerc de Hautecl. | 85 m² | 463 000 € | 5 447 € |
| 29/08/2023 | Chemin de Jouques | 64 m² | 550 000 € | 8 594 € |
| 11/07/2023 | Le Puits | 117 m² | 770 000 € | 6 581 € |
| 08/06/2023 | Chemin dit de Routelle | 136 m² | 616 075 € | 4 530 € |
| 16/03/2023 | Route Nationale 396 | 88 m² | 620 000 € | 7 045 € |
| 08/03/2023 | Allee des Oliviers | 93 m² | 125 000 € | 1 344 € |
| 26/01/2023 | Les Craux Sud | 86 m² | 575 000 € | 6 686 € |
| 19/01/2023 | Route Nationale 396 | 138 m² | 800 000 € | 5 797 € |
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