Prix d'un maison 3 pièces à Gémenos
Sur les cinq dernières années, 23 maisons de 3 pièces se sont vendus à Gémenos, pour un prix médian de 455 100 €, soit 6 646 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
455 100 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 358 500 € à 589 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 23 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
6 646 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 5 208 € à 8 092 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gémenos
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 455 100 € | 6 646 € | 23 |
| 4 pièces | 614 800 € | 5 651 € | 55 |
| 5 pièces | 600 000 € | 4 694 € | 29 |
| 6 pièces | 671 930 € | 4 814 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Chemin de Notre Dame | 51 m² | 730 000 € | 14 314 € |
| 08/12/2025 | Allee des Ceps | 78 m² | 360 000 € | 4 615 € |
| 14/08/2025 | Arrosage de la Pointe | 69 m² | 572 850 € | 8 302 € |
| 28/03/2025 | Rue de Flore | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 17/10/2024 | Lotissement Plein Soleil | 88 m² | 625 000 € | 7 102 € |
| 22/07/2024 | Rue Massilie | 64 m² | 340 000 € | 5 313 € |
| 22/07/2024 | Avenue de Verdun | 78 m² | 450 000 € | 5 769 € |
| 16/07/2024 | Avenue de Verdun | 85 m² | 455 100 € | 5 354 € |
| 03/07/2024 | Le Grand Plantier | 65 m² | 461 925 € | 7 107 € |
| 19/12/2023 | Allee du Rouge Gorge | 187 m² | 1 218 100 € | 6 514 € |
| 12/07/2023 | Le Village | 55 m² | 578 000 € | 10 509 € |
| 12/06/2023 | Lotissement les Negles | 92 m² | 435 140 € | 4 730 € |
| 03/04/2023 | Chemin de Font Sereine | 55 m² | 1 200 000 € | 21 818 € |
| 09/12/2022 | Place Antola | 49 m² | 250 000 € | 5 102 € |
| 30/06/2022 | Allee des Amandiers | 68 m² | 510 000 € | 7 500 € |
| 28/12/2021 | Vche Vieux Chem de St Jean | 76 m² | 600 000 € | 7 895 € |
| 25/10/2021 | Allee des Amandiers | 76 m² | 630 000 € | 8 289 € |
| 24/06/2021 | La Plaine de Jouques | 70 m² | 357 000 € | 5 100 € |
| 16/06/2021 | Rue du Gd Cavaillon | 56 m² | 373 400 € | 6 668 € |
| 07/06/2021 | Rue Tonin Magne | 99 m² | 355 000 € | 3 586 € |
| 26/04/2021 | Rue Mal des Logis Planzol | 52 m² | 300 000 € | 5 769 € |
| 20/04/2021 | Flore | 35 m² | 370 000 € | 10 571 € |
| 28/01/2021 | Impasse de la Roseraie | 82 m² | 545 000 € | 6 646 € |
Tous les prix à Gémenos → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.