Prix d'un maison 5 pièces à Gémenos
Sur les cinq dernières années, 29 maisons de 5 pièces se sont vendus à Gémenos, pour un prix médian de 600 000 €, soit 4 694 €/m². La surface médiane est de 131 m².
Prix du bien
600 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 484 191 € à 753 100 €
- Surface médiane
- 131 m²
- Ventes retenues
- 29 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
4 694 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 905 € à 5 763 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gémenos
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 455 100 € | 6 646 € | 23 |
| 4 pièces | 614 800 € | 5 651 € | 55 |
| 5 pièces | 600 000 € | 4 694 € | 29 |
| 6 pièces | 671 930 € | 4 814 € | 16 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Garguier | 154 m² | 600 000 € | 3 896 € |
| 29/10/2025 | Magny | 117 m² | 630 000 € | 5 385 € |
| 09/09/2025 | Lieutaud | 106 m² | 643 000 € | 6 066 € |
| 29/07/2025 | Courtine | 141 m² | 580 000 € | 4 113 € |
| 11/07/2025 | Chemin de la Republique | 143 m² | 895 000 € | 6 259 € |
| 07/07/2025 | Le Grand Plantier | 93 m² | 634 675 € | 6 824 € |
| 29/04/2025 | Les Craux Sud | 132 m² | 798 000 € | 6 045 € |
| 04/03/2025 | Rue de Flore | 95 m² | 400 000 € | 4 211 € |
| 28/01/2025 | Courtine | 141 m² | 290 000 € | 2 057 € |
| 11/09/2024 | Avenue de la 1 Division Blindee | 77 m² | 418 409 € | 5 434 € |
| 06/08/2024 | Arrosage de la Pointe | 150 m² | 352 500 € | 2 350 € |
| 24/10/2023 | Chemin Lieutaud | 130 m² | 770 000 € | 5 923 € |
| 24/10/2023 | Garguier Sud | 231 m² | 824 700 € | 3 570 € |
| 16/10/2023 | Lotissement Lot les Sophoras | 102 m² | 712 250 € | 6 983 € |
| 11/09/2023 | Lotissement les Negles | 107 m² | 456 320 € | 4 265 € |
| 05/09/2023 | Rue de Flore | 95 m² | 350 000 € | 3 684 € |
| 29/06/2023 | Lieutaud | 141 m² | 781 750 € | 5 544 € |
| 26/04/2023 | Lotissement les Negles | 124 m² | 484 191 € | 3 905 € |
| 13/04/2023 | Route Nationale 396 | 150 m² | 911 700 € | 6 078 € |
| 10/01/2023 | Lotissement les Negles | 124 m² | 582 000 € | 4 694 € |
| 29/08/2022 | Chemin de Cruvellier | 151 m² | 870 150 € | 5 763 € |
| 09/08/2022 | Rtd de Roussargue | 155 m² | 753 100 € | 4 859 € |
| 22/07/2022 | La Culasse | 115 m² | 580 000 € | 5 043 € |
| 10/03/2022 | Voie Communale Corniche du Douard | 168 m² | 521 000 € | 3 101 € |
| 17/12/2021 | Voie Communale Corniche du Douard | 168 m² | 530 000 € | 3 155 € |
| 30/08/2021 | Lotissement les Negles | 107 m² | 464 000 € | 4 336 € |
| 24/08/2021 | Chemin Saint Jean de Garguier | 161 m² | 730 000 € | 4 534 € |
| 09/06/2021 | Avenue de Verdun | 119 m² | 522 000 € | 4 387 € |
| 21/04/2021 | Les Maillonettes | 131 m² | 739 000 € | 5 641 € |
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