Prix immobilier à Le Monastère (12000)
Un appartement s'y est vendu 2 096 €/m² en médiane sur cinq ans (36 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 279 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 096 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 129 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 36
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 279 €/m²
-10,3 % sur un an · +8,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 969 € à 2 517 €/m²
- Prix médian du bien
- 219 450 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (94 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Le Monastère
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 029 € | 7 | 2 095 € | 35 |
| 2022 | 2 184 € | 11 | 2 034 € | 12 |
| 2023 | 2 096 € | 6 | 2 317 € | 17 |
| 2024 | 1 917 € | 4 | 2 540 € | 10 |
| 2025 | 2 079 € | 8 | 2 279 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 184 500 € | 2 147 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 206 625 € | 2 095 € | 26 |
Prix par rue à Le Monastère
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Saint Sernin | — | 2 116 €/m² | 12 |
| Rue Jean-Amans Biron | — | 2 106 €/m² | 10 |
| Avenue de Millau | 2 123 €/m² | — | 9 |
| Rue Antoine Palous | 2 096 €/m² | — | 9 |
| Rue Marengo | — | 2 068 €/m² | 9 |
| La Marquise | — | 2 331 €/m² | 7 |
| Avenue du Vivier | — | 2 334 €/m² | 6 |
| Cote de Rodez | 2 543 €/m² | — | 6 |
| Rue Massena | — | 2 224 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue du Vivier | Maison | 98 m² | 5 | 196 000 € | 2 000 € |
| 11/12/2025 | La Marquise | Maison | 92 m² | 5 | 140 000 € | 1 522 € |
| 25/11/2025 | Rue Antoine Palous | Appartement | 89 m² | 3 | 181 000 € | 2 034 € |
| 18/11/2025 | Rue Jean-Amans Biron | Maison | 85 m² | 4 | 230 000 € | 2 706 € |
| 12/11/2025 | Impasse Saint Sernin | Maison | 96 m² | 4 | 253 000 € | 2 635 € |
| 04/11/2025 | Avenue de la Castagnal | Maison | 116 m² | 5 | 266 200 € | 2 295 € |
| 27/10/2025 | La Marquise | Maison | 83 m² | 4 | 162 000 € | 1 952 € |
| 07/10/2025 | Rue Antoine Palous | Maison | 87 m² | 5 | 217 000 € | 2 494 € |
| 04/09/2025 | Avenue des Arcades | Maison | 71 m² | 4 | 120 000 € | 1 690 € |
| 29/08/2025 | Avenue de l'Abbaye | Maison | 72 m² | 4 | 129 000 € | 1 792 € |
| 19/08/2025 | Rue Massena | Maison | 85 m² | 4 | 230 200 € | 2 708 € |
| 31/07/2025 | Avenue des Tanneurs | Maison | 117 m² | 4 | 231 050 € | 1 975 € |
| 10/07/2025 | Cote de Rodez | Appartement | 76 m² | 4 | 190 203 € | 2 503 € |
| 04/07/2025 | Puech Camp | Maison | 94 m² | 4 | 195 000 € | 2 074 € |
| 01/07/2025 | Avenue Bellevue | Maison | 95 m² | 5 | 215 000 € | 2 263 € |
| 13/06/2025 | Avenue de Millau | Appartement | 77 m² | 4 | 150 100 € | 1 949 € |
| 28/05/2025 | Avenue du Vivier | Maison | 92 m² | 4 | 221 900 € | 2 412 € |
| 22/05/2025 | Avenue de Millau | Appartement | 51 m² | 2 | 108 250 € | 2 123 € |
| 30/04/2025 | Cote de Rodez | Appartement | 82 m² | 4 | 139 000 € | 1 695 € |
| 23/04/2025 | La Marquise | Maison | 163 m² | 5 | 391 493 € | 2 402 € |
| 25/02/2025 | Rue Droite | Maison | 50 m² | 2 | 99 000 € | 1 980 € |
| 14/02/2025 | Chemin du Stade | Appartement | 90 m² | 4 | 257 000 € | 2 856 € |
| 07/02/2025 | Cote de Banocres | Maison | 190 m² | 9 | 367 450 € | 1 934 € |
| 30/01/2025 | Avenue Bellevue | Maison | 93 m² | 4 | 236 600 € | 2 544 € |
| 24/01/2025 | Rue Marengo | Maison | 85 m² | 4 | 213 200 € | 2 508 € |
| 22/01/2025 | Avenue de Millau | Appartement | 36 m² | 2 | 69 000 € | 1 917 € |
| 10/01/2025 | Rue d'Arcole | Maison | 87 m² | 4 | 225 200 € | 2 589 € |
| 06/01/2025 | Cote de Rodez | Appartement | 54 m² | 2 | 153 707 € | 2 846 € |
| 20/12/2024 | La Marquise | Maison | 123 m² | 5 | 286 750 € | 2 331 € |
| 10/09/2024 | Avenue Saint Sernin | Maison | 84 m² | 4 | 220 000 € | 2 619 € |
Autour de Le Monastère
- Olemps 3.3 km 2 445 €/m²
- Sainte-Radegonde 3.5 km —
- Rodez 3.5 km 2 068 €/m²
- Luc-la-Primaube 5.1 km 2 396 €/m²
- Flavin 5.9 km 2 109 €/m²
- Onet-le-Château 6.1 km 2 388 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.