Prix d'un maison 4 pièces à Le Monastère
Sur les cinq dernières années, 46 maisons de 4 pièces se sont vendus à Le Monastère, pour un prix médian de 184 500 €, soit 2 147 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
184 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 179 000 € à 221 425 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 46 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
2 147 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 068 € à 2 535 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Monastère
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 184 500 € | 2 147 € | 46 |
| 5 pièces | 206 625 € | 2 095 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Rue Jean-Amans Biron | 85 m² | 230 000 € | 2 706 € |
| 12/11/2025 | Impasse Saint Sernin | 96 m² | 253 000 € | 2 635 € |
| 27/10/2025 | La Marquise | 83 m² | 162 000 € | 1 952 € |
| 04/09/2025 | Avenue des Arcades | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 29/08/2025 | Avenue de l'Abbaye | 72 m² | 129 000 € | 1 792 € |
| 19/08/2025 | Rue Massena | 85 m² | 230 200 € | 2 708 € |
| 31/07/2025 | Avenue des Tanneurs | 117 m² | 231 050 € | 1 975 € |
| 04/07/2025 | Puech Camp | 94 m² | 195 000 € | 2 074 € |
| 28/05/2025 | Avenue du Vivier | 92 m² | 221 900 € | 2 412 € |
| 30/01/2025 | Avenue Bellevue | 93 m² | 236 600 € | 2 544 € |
| 24/01/2025 | Rue Marengo | 85 m² | 213 200 € | 2 508 € |
| 10/01/2025 | Rue d'Arcole | 87 m² | 225 200 € | 2 589 € |
| 10/09/2024 | Avenue Saint Sernin | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 26/08/2024 | Chemin du Stade | 110 m² | 334 000 € | 3 036 € |
| 02/08/2024 | Avenue des Arcades | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 12/04/2024 | Avenue de la Castagnal | 83 m² | 206 360 € | 2 486 € |
| 27/02/2024 | Rue Massena | 88 m² | 225 000 € | 2 557 € |
| 17/01/2024 | Avenue Saint Sernin | 112 m² | 354 000 € | 3 161 € |
| 06/09/2023 | Avenue du Printemps | 85 m² | 192 000 € | 2 259 € |
| 30/08/2023 | Rue Antoine Palous | 79 m² | 162 000 € | 2 051 € |
| 07/07/2023 | La Marquise | 77 m² | 197 000 € | 2 558 € |
| 20/01/2023 | Rue Jean-Amans Biron | 85 m² | 242 450 € | 2 852 € |
| 09/09/2022 | Rue Marengo | 88 m² | 179 000 € | 2 034 € |
| 29/07/2022 | Rue Droite | 83 m² | 130 100 € | 1 567 € |
| 22/07/2022 | Rue Massena | 88 m² | 202 000 € | 2 295 € |
| 10/03/2022 | Rue Marengo | 88 m² | 179 000 € | 2 034 € |
| 22/12/2021 | Avenue Saint Sernin | 88 m² | 182 000 € | 2 068 € |
| 23/08/2021 | Avenue Saint Sernin | 85 m² | 186 120 € | 2 190 € |
| 29/07/2021 | Rue d'Arcole | 87 m² | 200 500 € | 2 305 € |
| 23/07/2021 | Rue Jean-Amans Biron | 85 m² | 216 550 € | 2 548 € |
Tous les prix à Le Monastère → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.