Prix immobilier à Luc-la-Primaube (12450)
Un appartement s'y est vendu 2 396 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 15 ventes. Une maison, 2 474 €/m² sur 33 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 396 €/m²
-5,4 % sur un an · +4,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 816 € à 2 698 €/m²
- Prix médian du bien
- 115 600 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (100 sur 5 ans)
Maisons
2 474 €/m²
+15,2 % sur un an · +15,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 067 € à 2 710 €/m²
- Prix médian du bien
- 219 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (148 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Luc-la-Primaube
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 284 € | 29 | 2 148 € | 31 |
| 2022 | 2 346 € | 22 | 2 521 € | 40 |
| 2023 | 2 317 € | 16 | 2 404 € | 23 |
| 2024 | 2 532 € | 18 | 2 148 € | 21 |
| 2025 | 2 396 € | 15 | 2 474 € | 33 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 105 000 € | 2 363 € | 49 |
| Appartement 3 pièces | 160 000 € | 2 415 € | 33 |
| Maison 3 pièces | 228 650 € | 2 656 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 220 600 € | 2 501 € | 67 |
| Maison 5 pièces | 221 800 € | 2 133 € | 40 |
Prix par rue à Luc-la-Primaube
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Cassiopee | 2 301 €/m² | — | 17 |
| Avenue de Rodez | 2 524 €/m² | — | 12 |
| Rue Beausejour | 2 326 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Mairie | 2 395 €/m² | — | 9 |
| Rue des Acacias | — | 2 327 €/m² | 9 |
| Avenue du Stade | 2 198 €/m² | — | 8 |
| Le Camp de Serin | 2 362 €/m² | — | 7 |
| Rue Henri Fabre | — | 1 565 €/m² | 7 |
| Avenue de Toulouse | 2 538 €/m² | — | 6 |
| Place de l'Eglise | — | 1 273 €/m² | 5 |
| Rue des Frenes | 1 106 €/m² | — | 5 |
| Rue des Landes | — | 3 563 €/m² | 5 |
| Rue des Mesanges | — | 1 944 €/m² | 5 |
| Rue Tregou | — | 2 717 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse de l'Horizon | Maison | 103 m² | 2 | 277 300 € | 2 692 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Rodez | Appartement | 90 m² | 3 | 163 200 € | 1 813 € |
| 18/12/2025 | Rue l'Ensoleillee | Maison | 81 m² | 4 | 171 800 € | 2 121 € |
| 17/12/2025 | Rue Cassiopee | Appartement | 61 m² | 3 | 165 000 € | 2 705 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 63 m² | 2 | 190 000 € | 3 016 € |
| 08/12/2025 | Rue des Sources | Maison | 120 m² | 5 | 248 000 € | 2 067 € |
| 05/12/2025 | Rue du Baracou | Maison | 177 m² | 4 | 379 313 € | 2 143 € |
| 05/12/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 106 m² | 5 | 305 000 € | 2 877 € |
| 05/12/2025 | Rue Henri Fabre | Maison | 82 m² | 4 | 219 500 € | 2 677 € |
| 05/12/2025 | Avenue de Rodez | Appartement | 66 m² | 3 | 174 900 € | 2 650 € |
| 04/12/2025 | Impasse de l'Horizon | Appartement | 163 m² | 6 | 324 302 € | 1 990 € |
| 26/11/2025 | Rue des Landes | Maison | 80 m² | 4 | 285 000 € | 3 563 € |
| 19/11/2025 | Rue des Acacias | Maison | 88 m² | 4 | 172 000 € | 1 955 € |
| 14/11/2025 | Avenue de Rodez | Appartement | 69 m² | 3 | 185 700 € | 2 691 € |
| 07/11/2025 | Rue des Bruyeres | Maison | 95 m² | 4 | 235 000 € | 2 474 € |
| 07/11/2025 | Rue Francois Fabie | Maison | 43 m² | 2 | 140 000 € | 3 256 € |
| 30/10/2025 | Rue des Frenes | Appartement | 71 m² | 3 | 78 500 € | 1 106 € |
| 29/10/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 88 m² | 5 | 167 200 € | 1 900 € |
| 13/10/2025 | Rue des Acacias | Maison | 84 m² | 4 | 223 000 € | 2 655 € |
| 23/09/2025 | Rue Brienne | Maison | 108 m² | 4 | 294 000 € | 2 722 € |
| 05/09/2025 | Rue Louis Bleriot | Maison | 107 m² | 3 | 290 000 € | 2 710 € |
| 27/08/2025 | Rue St Jean | Maison | 80 m² | 4 | 160 544 € | 2 007 € |
| 14/08/2025 | Rue Beausejour | Appartement | 22 m² | 1 | 54 000 € | 2 455 € |
| 06/08/2025 | Rue des Landes | Maison | 101 m² | 4 | 280 000 € | 2 772 € |
| 01/08/2025 | Rue des Frenes | Appartement | 51 m² | 2 | 63 100 € | 1 237 € |
| 31/07/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 € |
| 31/07/2025 | Rue des Frenes | Appartement | 40 m² | 1 | 51 000 € | 1 275 € |
| 29/07/2025 | Le Fratibas | Appartement | 43 m² | 2 | 140 000 € | 3 256 € |
| 25/07/2025 | Route de la Vallee | Appartement | 42 m² | 2 | 115 600 € | 2 752 € |
| 24/07/2025 | Rue Antares | Appartement | 44 m² | 2 | 105 410 € | 2 396 € |
Autour de Luc-la-Primaube
- Olemps 4.0 km 2 445 €/m²
- Calmont 4.6 km —
- Le Monastère 5.1 km 2 079 €/m²
- Rodez 6.6 km 2 068 €/m²
- Baraqueville 7.2 km 1 972 €/m²
- Flavin 7.7 km 2 109 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.