Prix immobilier à Flavin (12450)
Un appartement s'y est vendu 1 739 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 882 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 739 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 97 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 882 €/m²
-18,0 % sur un an · +15,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 566 € à 2 407 €/m²
- Prix médian du bien
- 169 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (62 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Flavin
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 739 € | 3 | 1 625 € | 7 |
| 2022 | — | — | 2 360 € | 21 |
| 2023 | — | — | 1 957 € | 11 |
| 2024 | — | — | 2 295 € | 8 |
| 2025 | — | — | 1 882 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 210 100 € | 2 387 € | 24 |
| Maison 5 pièces | 223 575 € | 2 068 € | 20 |
Prix par rue à Flavin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Causses Verts | — | 2 478 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Route de Tremouilles | Maison | 60 m² | 1 | 140 000 € | 2 333 € |
| 24/11/2025 | Route de Rodez | Maison | 83 m² | 4 | 223 110 € | 2 688 € |
| 20/11/2025 | Impasse des Cardabelles | Maison | 89 m² | 4 | 233 000 € | 2 618 € |
| 17/11/2025 | Rue du Couvent | Maison | 91 m² | 4 | 161 000 € | 1 769 € |
| 31/10/2025 | Impasse des Chardons | Appartement | 46 m² | 2 | 97 000 € | 2 109 € |
| 07/10/2025 | Rue Croix de Laumet | Maison | 133 m² | 5 | 240 000 € | 1 805 € |
| 25/08/2025 | Rue du Couvent | Maison | 63 m² | 1 | 79 000 € | 1 254 € |
| 22/08/2025 | Impasse de Combrecave | Maison | 58 m² | 2 | 100 000 € | 1 724 € |
| 21/07/2025 | Rue du Stade | Maison | 125 m² | 5 | 310 000 € | 2 480 € |
| 17/07/2025 | Chemin de l'Etang | Maison | 85 m² | 3 | 160 000 € | 1 882 € |
| 17/06/2025 | Rue du Ruisseau | Maison | 156 m² | 5 | 125 000 € | 801 € |
| 13/06/2025 | Route des Touroulis | Maison | 65 m² | 3 | 80 000 € | 1 231 € |
| 12/06/2025 | Rue des Causses Verts | Maison | 108 m² | 5 | 273 500 € | 2 532 € |
| 06/03/2025 | Rue du Stade | Maison | 130 m² | 5 | 256 250 € | 1 971 € |
| 26/02/2025 | Impasse de la Brianelle | Maison | 120 m² | 6 | 169 000 € | 1 408 € |
| 16/01/2025 | Rue du Marechal Ferrant | Maison | 145 m² | 6 | 294 500 € | 2 031 € |
| 28/11/2024 | La Capelle Viaur | Maison | 80 m² | 3 | 16 010 € | 200 € |
| 06/11/2024 | Rue du Lavoir | Maison | 83 m² | 4 | 133 800 € | 1 612 € |
| 05/09/2024 | Rue des Causses Verts | Maison | 86 m² | 4 | 243 000 € | 2 826 € |
| 29/07/2024 | Chemin de l'Etang | Maison | 55 m² | 2 | 132 200 € | 2 404 € |
| 22/07/2024 | Route de Montpellier | Appartement | 40 m² | 2 | 54 750 € | 1 369 € |
| 27/06/2024 | Rue de la Souquette | Maison | 92 m² | 4 | 223 300 € | 2 427 € |
| 23/02/2024 | Impasse des Causses Verts | Maison | 92 m² | 6 | 236 650 € | 2 572 € |
| 22/02/2024 | Cite de la Landette | Maison | 90 m² | 4 | 196 650 € | 2 185 € |
| 15/01/2024 | Vieille Vayssiere | Maison | 158 m² | 6 | 333 000 € | 2 108 € |
| 27/12/2023 | Rue des Causses Verts | Maison | 85 m² | 4 | 209 380 € | 2 463 € |
| 13/12/2023 | Cite du Lavoir de Vernieres | Maison | 93 m² | 4 | 210 200 € | 2 260 € |
| 15/11/2023 | Impasse de la Souquette | Maison | 88 m² | 4 | 229 400 € | 2 607 € |
| 21/09/2023 | Place St Pierre | Maison | 40 m² | 2 | 65 000 € | 1 625 € |
| 22/06/2023 | Avenue du Centre | Maison | 154 m² | 5 | 210 000 € | 1 364 € |
Autour de Flavin
- Sainte-Radegonde 4.7 km —
- Le Monastère 5.9 km 2 079 €/m²
- Pont-de-Salars 7.0 km 1 527 €/m²
- Luc-la-Primaube 7.7 km 2 396 €/m²
- Olemps 8.6 km 2 445 €/m²
- Calmont 8.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.