Prix d'un maison 5 pièces à Gruissan
Sur les cinq dernières années, 58 maisons de 5 pièces se sont vendus à Gruissan, pour un prix médian de 309 650 €, soit 4 023 €/m². La surface médiane est de 83 m².
Prix du bien
309 650 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 248 467 € à 433 760 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes retenues
- 58 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
4 023 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 122 € à 5 365 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gruissan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 145 160 € | 4 904 € | 271 |
| 3 pièces | 198 103 € | 4 738 € | 272 |
| 4 pièces | 300 000 € | 4 406 € | 164 |
| 5 pièces | 309 650 € | 4 023 € | 58 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Residence les Sables d'Or | 99 m² | 440 925 € | 4 454 € |
| 02/12/2025 | Chalets 6e Rangee | 51 m² | 336 200 € | 6 592 € |
| 07/11/2025 | Chalets 10e Rangee | 58 m² | 486 500 € | 8 388 € |
| 29/10/2025 | Chalets 2e Rangee | 42 m² | 265 000 € | 6 310 € |
| 25/08/2025 | Rue du Pech | 102 m² | 872 615 € | 8 555 € |
| 16/07/2025 | Avenue General Azibert | 150 m² | 355 000 € | 2 367 € |
| 28/03/2025 | Chalets 8e Rangee | 86 m² | 911 337 € | 10 597 € |
| 14/01/2025 | Rue du Pech | 102 m² | 800 000 € | 7 843 € |
| 27/12/2024 | Rue Carnot | 140 m² | 535 400 € | 3 824 € |
| 20/12/2024 | Residence l'Hacienda | 57 m² | 328 350 € | 5 761 € |
| 31/10/2024 | Rue des Orchidees | 101 m² | 460 000 € | 4 554 € |
| 24/10/2024 | Avenue de la Girelle | 149 m² | 650 000 € | 4 362 € |
| 17/10/2024 | Rue du Chat Qui Peche Tr | 55 m² | 295 000 € | 5 364 € |
| 30/09/2024 | Rue des Salicornes | 120 m² | 436 680 € | 3 639 € |
| 11/09/2024 | Avenue de la Perouse | 60 m² | 275 500 € | 4 592 € |
| 12/08/2024 | Rue de la Vieille Nouvelle | 102 m² | 437 080 € | 4 285 € |
| 11/07/2024 | Chalets 7e Rangee | 65 m² | 270 000 € | 4 154 € |
| 10/07/2024 | Rue du Pech | 102 m² | 1 197 350 € | 11 739 € |
| 05/07/2024 | Boulevard Jean de la Fontaine | 89 m² | 134 500 € | 1 511 € |
| 23/04/2024 | Chalets 5e Rangee | 70 m² | 375 530 € | 5 365 € |
| 14/03/2024 | Residence les Amirantes | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 20/02/2024 | Rue de la Paix | 148 m² | 235 000 € | 1 588 € |
| 20/12/2023 | Rue d'Espagne | 131 m² | 472 270 € | 3 605 € |
| 12/12/2023 | Residence les Sables d'Or | 80 m² | 327 395 € | 4 092 € |
| 27/07/2023 | Chalets 8e Rangee | 55 m² | 249 584 € | 4 538 € |
| 05/04/2023 | Chalets 8e Rangee | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 29/03/2023 | Avenue des Dunes Tr | 80 m² | 315 000 € | 3 938 € |
| 07/03/2023 | Avenue de la Perouse | 45 m² | 248 095 € | 5 513 € |
| 06/03/2023 | Chalets 8e Rangee | 66 m² | 390 000 € | 5 909 € |
| 27/02/2023 | Avenue General Azibert | 135 m² | 492 900 € | 3 651 € |
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