Prix d'un maison 2 pièces à Gruissan
Sur les cinq dernières années, 271 maisons de 2 pièces se sont vendus à Gruissan, pour un prix médian de 145 160 €, soit 4 904 €/m². La surface médiane est de 29 m².
Prix du bien
145 160 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 122 100 € à 180 000 €
- Surface médiane
- 29 m²
- Ventes retenues
- 271 (46 sur 12 mois)
Prix au m²
4 904 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 088 € à 5 781 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gruissan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 145 160 € | 4 904 € | 271 |
| 3 pièces | 198 103 € | 4 738 € | 272 |
| 4 pièces | 300 000 € | 4 406 € | 164 |
| 5 pièces | 309 650 € | 4 023 € | 58 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Impasse du Cinemer | 28 m² | 134 700 € | 4 811 € |
| 17/12/2025 | Boulevard du Pech Maynaud | 25 m² | 155 500 € | 6 220 € |
| 12/12/2025 | Impasse du Cinemer | 28 m² | 174 000 € | 6 214 € |
| 27/11/2025 | Residence les Mers du Sud | 23 m² | 157 000 € | 6 826 € |
| 04/11/2025 | Rue de la Hune | 52 m² | 167 180 € | 3 215 € |
| 24/10/2025 | Residence les Amirantes | 25 m² | 96 800 € | 3 872 € |
| 15/10/2025 | Rue du Chateau | 47 m² | 167 115 € | 3 556 € |
| 14/10/2025 | Rue du Prao | 25 m² | 127 000 € | 5 080 € |
| 07/10/2025 | Residence l'Ile Bleue | 25 m² | 186 190 € | 7 448 € |
| 22/09/2025 | Rue du Prao | 32 m² | 140 620 € | 4 394 € |
| 15/09/2025 | Residence Belle Ile | 29 m² | 230 305 € | 7 942 € |
| 05/09/2025 | Residence l'Hacienda | 25 m² | 115 000 € | 4 600 € |
| 03/09/2025 | Rue du Pech des Moulins | 39 m² | 195 710 € | 5 018 € |
| 27/08/2025 | Boulevard du Pech Maynaud | 40 m² | 195 355 € | 4 884 € |
| 22/08/2025 | Residence les Amandines | 34 m² | 145 000 € | 4 265 € |
| 20/08/2025 | Residence l'Ile Bleue | 36 m² | 230 230 € | 6 395 € |
| 01/08/2025 | Residence les Mers du Sud | 25 m² | 142 500 € | 5 700 € |
| 30/07/2025 | Rue du Prao | 32 m² | 171 150 € | 5 348 € |
| 30/07/2025 | Residence la Bastide | 29 m² | 152 290 € | 5 251 € |
| 16/07/2025 | Rue du Prao | 25 m² | 133 110 € | 5 324 € |
| 15/07/2025 | Rue de la Hune | 29 m² | 128 250 € | 4 422 € |
| 11/07/2025 | Avenue de la Felouque | 30 m² | 241 400 € | 8 047 € |
| 04/07/2025 | Residence les Lagunes du Soleil | 36 m² | 194 750 € | 5 410 € |
| 25/06/2025 | Residence la Rose des Sables | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 12/06/2025 | Rue du Prao | 32 m² | 149 770 € | 4 680 € |
| 11/06/2025 | Rue de la Hune | 29 m² | 132 715 € | 4 576 € |
| 30/05/2025 | Avenue des Plages | 26 m² | 142 980 € | 5 499 € |
| 21/05/2025 | Residence la Rose des Sables | 37 m² | 222 065 € | 6 002 € |
| 07/05/2025 | Rue du Prao | 25 m² | 115 430 € | 4 617 € |
| 29/04/2025 | Residence Belle Ile | 23 m² | 99 500 € | 4 326 € |
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