Prix d'un maison 4 pièces à Gruissan
Sur les cinq dernières années, 164 maisons de 4 pièces se sont vendus à Gruissan, pour un prix médian de 300 000 €, soit 4 406 €/m². La surface médiane est de 74 m².
Prix du bien
300 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 238 758 € à 390 325 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes retenues
- 164 (32 sur 12 mois)
Prix au m²
4 406 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 545 € à 5 443 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gruissan
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 145 160 € | 4 904 € | 271 |
| 3 pièces | 198 103 € | 4 738 € | 272 |
| 4 pièces | 300 000 € | 4 406 € | 164 |
| 5 pièces | 309 650 € | 4 023 € | 58 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Chalets 1ere Rangee | 78 m² | 325 000 € | 4 167 € |
| 29/12/2025 | Rue du Bernard l'Hermite Tr | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Hune | 69 m² | 323 850 € | 4 693 € |
| 19/12/2025 | Residence Sainte - Lucie | 49 m² | 253 000 € | 5 163 € |
| 16/12/2025 | Rue du Baliste | 88 m² | 420 000 € | 4 773 € |
| 26/11/2025 | Residence Cap Vert | 62 m² | 346 750 € | 5 593 € |
| 20/11/2025 | Rue des Cailles | 84 m² | 399 000 € | 4 750 € |
| 03/11/2025 | Avenue de la Girelle | 77 m² | 356 010 € | 4 624 € |
| 24/10/2025 | Residence Cote Sud | 67 m² | 341 000 € | 5 090 € |
| 17/10/2025 | Chalets 3e Rangee | 75 m² | 354 800 € | 4 731 € |
| 01/10/2025 | Rue des Crevettes Tr | 98 m² | 559 000 € | 5 704 € |
| 29/09/2025 | Residence Victoria | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 17/09/2025 | Rue des Pagelines Tr | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 22/07/2025 | Avenue de la Perouse | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 17/07/2025 | Rue des Etourneaux | 74 m² | 433 100 € | 5 853 € |
| 16/07/2025 | Residence Maryland | 68 m² | 384 000 € | 5 647 € |
| 02/07/2025 | Chalet 11e Rangee | 77 m² | 380 000 € | 4 935 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Republique | 141 m² | 445 000 € | 3 156 € |
| 13/06/2025 | Rue des Iris | 123 m² | 435 000 € | 3 537 € |
| 23/05/2025 | Rue de la Republique | 139 m² | 318 450 € | 2 291 € |
| 30/04/2025 | Chalets 10e Rangee | 68 m² | 292 400 € | 4 300 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Battude | 97 m² | 576 600 € | 5 944 € |
| 25/04/2025 | Rue Amiral Courbet | 100 m² | 380 000 € | 3 800 € |
| 23/04/2025 | Chalets 2e Rangee | 38 m² | 245 500 € | 6 461 € |
| 31/03/2025 | Rue du Chevrefeuille | 130 m² | 472 150 € | 3 632 € |
| 25/03/2025 | Residence Sainte - Lucie | 49 m² | 240 000 € | 4 898 € |
| 25/02/2025 | Rue du Sar | 125 m² | 570 000 € | 4 560 € |
| 21/02/2025 | Lotissement les Genets Ii | 76 m² | 362 170 € | 4 765 € |
| 17/02/2025 | Avenue de la Perouse | 55 m² | 228 200 € | 4 149 € |
| 13/02/2025 | Avenue General Azibert | 130 m² | 525 000 € | 4 038 € |
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