Prix d'un appartement 4 pièces à Gruissan
Sur les cinq dernières années, 32 appartements de 4 pièces se sont vendus à Gruissan, pour un prix médian de 226 080 €, soit 3 562 €/m². La surface médiane est de 71 m².
Prix du bien
226 080 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 121 205 € à 295 498 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes retenues
- 32 (9 sur 12 mois)
Prix au m²
3 562 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 557 € à 4 251 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gruissan
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 76 000 € | 3 240 € | 289 |
| 2 pièces | 92 900 € | 3 267 € | 623 |
| 3 pièces | 138 265 € | 3 263 € | 314 |
| 4 pièces | 226 080 € | 3 562 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Passage Barberousse | 86 m² | 204 850 € | 2 382 € |
| 04/12/2025 | Rue de l'Hippocampe | 110 m² | 418 000 € | 3 800 € |
| 04/12/2025 | Boulevard de la Corderie | 76 m² | 273 900 € | 3 604 € |
| 19/11/2025 | Rue du Compas | 34 m² | 123 500 € | 3 632 € |
| 28/10/2025 | Residence Port Sud | 72 m² | 246 000 € | 3 417 € |
| 31/07/2025 | Avenue Ayguades de Pech Rouge | 95 m² | 511 050 € | 5 379 € |
| 10/06/2025 | Residence les Mers du Sud | 60 m² | 201 000 € | 3 350 € |
| 06/06/2025 | Gr Grande Rue | 86 m² | 105 600 € | 1 228 € |
| 21/05/2025 | Passage de la Misaine | 82 m² | 214 500 € | 2 616 € |
| 27/11/2024 | Place de la Bonance | 60 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 13/11/2024 | Rue de la Hune | 48 m² | 270 750 € | 5 641 € |
| 04/11/2024 | Residence Terrasse du Port | 71 m² | 318 430 € | 4 485 € |
| 25/06/2024 | Avenue Ayguades de Pech Rouge | 94 m² | 398 400 € | 4 238 € |
| 20/10/2023 | Rue du Loch | 26 m² | 110 000 € | 4 231 € |
| 13/10/2023 | Les Grenadines | 68 m² | 84 000 € | 1 235 € |
| 13/07/2023 | Rue Isidore Bouis | 90 m² | 382 270 € | 4 247 € |
| 06/04/2023 | Residence Amphitrite | 62 m² | 264 210 € | 4 261 € |
| 14/03/2023 | Rue de la Hune | 47 m² | 257 000 € | 5 468 € |
| 24/08/2022 | Avenue des Noctambules | 96 m² | 311 990 € | 3 250 € |
| 18/02/2022 | Residence Cap Gruissan | 54 m² | 172 100 € | 3 187 € |
| 04/02/2022 | Avenue Ayguades de Pech Rouge | 85 m² | 399 890 € | 4 705 € |
| 28/12/2021 | Residence Laguna Beach | 76 m² | 418 420 € | 5 506 € |
| 01/12/2021 | Rue du Loch | 26 m² | 50 000 € | 1 923 € |
| 04/11/2021 | Residence les Mers du Sud | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 19/10/2021 | Passage Barberousse | 91 m² | 205 000 € | 2 253 € |
| 15/10/2021 | Gr Grande Rue | 79 m² | 206 613 € | 2 615 € |
| 04/09/2021 | Residence les Mers du Sud | 60 m² | 232 160 € | 3 869 € |
| 28/07/2021 | Rue du Loch | 26 m² | 87 000 € | 3 346 € |
| 05/07/2021 | Passage Barberousse | 86 m² | 114 320 € | 1 329 € |
| 11/06/2021 | Residence Terrasse du Port | 71 m² | 249 815 € | 3 519 € |
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