Prix d'un appartement 3 pièces à Gruissan
Sur les cinq dernières années, 314 appartements de 3 pièces se sont vendus à Gruissan, pour un prix médian de 138 265 €, soit 3 263 €/m². La surface médiane est de 40 m².
Prix du bien
138 265 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 101 323 € à 177 493 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes retenues
- 314 (65 sur 12 mois)
Prix au m²
3 263 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 734 € à 4 086 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gruissan
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 76 000 € | 3 240 € | 289 |
| 2 pièces | 92 900 € | 3 267 € | 623 |
| 3 pièces | 138 265 € | 3 263 € | 314 |
| 4 pièces | 226 080 € | 3 562 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Quai de la Capitainerie | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 22/12/2025 | Boulevard du Pech Maynaud | 35 m² | 80 000 € | 2 286 € |
| 18/12/2025 | Rue du Loch | 38 m² | 113 920 € | 2 998 € |
| 11/12/2025 | Rue du Filoir | 38 m² | 137 750 € | 3 625 € |
| 02/12/2025 | Parking du Radoub | 43 m² | 264 000 € | 6 140 € |
| 27/11/2025 | Avenue de la Jetee Tr | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 20/11/2025 | Rue du Loch | 52 m² | 183 200 € | 3 523 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Hune | 36 m² | 229 600 € | 6 378 € |
| 18/11/2025 | Rue de l'Astrolabe | 35 m² | 116 000 € | 3 314 € |
| 18/11/2025 | Parking du Radoub | 28 m² | 123 190 € | 4 400 € |
| 27/10/2025 | Avenue de la Jetee Tr | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 24/10/2025 | Rue de l'Astrolabe | 38 m² | 133 500 € | 3 513 € |
| 20/10/2025 | Parking du Radoub | 36 m² | 158 650 € | 4 407 € |
| 15/10/2025 | Rue Amiral Courbet | 76 m² | 232 230 € | 3 056 € |
| 14/10/2025 | Avenue de la Nouvelle | 62 m² | 248 000 € | 4 000 € |
| 13/10/2025 | Avenue Ayguades de Pech Rouge | 59 m² | 232 860 € | 3 947 € |
| 10/10/2025 | Rue de la Hune | 40 m² | 267 140 € | 6 679 € |
| 09/10/2025 | Rue du Poisson Rouge Tr | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 03/10/2025 | Rue de l'Astrolabe | 66 m² | 229 770 € | 3 481 € |
| 03/10/2025 | Avenue Ayguades de Pech Rouge | 63 m² | 222 300 € | 3 529 € |
| 30/09/2025 | Avenue de la Perouse | 27 m² | 133 400 € | 4 941 € |
| 29/09/2025 | Rue du Loch | 42 m² | 205 000 € | 4 881 € |
| 25/09/2025 | Residence les Mers du Sud | 37 m² | 140 000 € | 3 784 € |
| 19/09/2025 | Place de la Bonance | 41 m² | 77 900 € | 1 900 € |
| 09/09/2025 | Parking du Radoub | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 06/09/2025 | Residence Terrasse du Port | 63 m² | 308 490 € | 4 897 € |
| 03/09/2025 | Passage Barberousse | 49 m² | 165 350 € | 3 374 € |
| 02/09/2025 | Parking du Radoub | 25 m² | 101 470 € | 4 059 € |
| 01/09/2025 | Residence Port Sud | 31 m² | 104 000 € | 3 355 € |
| 30/08/2025 | Passage Barberousse | 55 m² | 173 450 € | 3 154 € |
Tous les prix à Gruissan → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.