Prix d'un appartement 1 pièce à Gruissan
Sur les cinq dernières années, 289 appartements de 1 pièce se sont vendus à Gruissan, pour un prix médian de 76 000 €, soit 3 240 €/m². La surface médiane est de 23 m².
Prix du bien
76 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 60 700 € à 90 000 €
- Surface médiane
- 23 m²
- Ventes retenues
- 289 (52 sur 12 mois)
Prix au m²
3 240 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 665 € à 3 849 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gruissan
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 76 000 € | 3 240 € | 289 |
| 2 pièces | 92 900 € | 3 267 € | 623 |
| 3 pièces | 138 265 € | 3 263 € | 314 |
| 4 pièces | 226 080 € | 3 562 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue de l'Arsenal | 20 m² | 82 260 € | 4 113 € |
| 22/12/2025 | Place de la Bonance | 12 m² | 43 000 € | 3 583 € |
| 18/12/2025 | Boulevard du Pech Maynaud | 18 m² | 92 910 € | 5 162 € |
| 18/12/2025 | Quai de la Capitainerie | 18 m² | 67 300 € | 3 739 € |
| 17/12/2025 | Boulevard de la Corderie | 27 m² | 118 750 € | 4 398 € |
| 16/12/2025 | Residence le Barberousse | 21 m² | 61 800 € | 2 943 € |
| 10/12/2025 | Residence le Barberousse | 21 m² | 88 000 € | 4 190 € |
| 09/12/2025 | Boulevard du Pech Maynaud | 18 m² | 75 080 € | 4 171 € |
| 08/12/2025 | Place de la Bonance | 18 m² | 65 000 € | 3 611 € |
| 05/12/2025 | Avenue Ayguades de Pech Rouge | 43 m² | 133 000 € | 3 093 € |
| 28/11/2025 | Rue du Beaupre | 23 m² | 90 250 € | 3 924 € |
| 25/11/2025 | Rue des Palmiers | 33 m² | 81 200 € | 2 461 € |
| 19/11/2025 | Rue du Radoub | 47 m² | 184 400 € | 3 923 € |
| 13/11/2025 | Avenue Ayguades de Pech Rouge | 29 m² | 114 075 € | 3 934 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Tartane | 30 m² | 35 000 € | 1 167 € |
| 17/10/2025 | Avenue Ayguades de Pech Rouge | 30 m² | 135 305 € | 4 510 € |
| 07/10/2025 | Rue des Palmiers | 26 m² | 84 500 € | 3 250 € |
| 03/10/2025 | Boulevard du Pech Maynaud | 18 m² | 109 500 € | 6 083 € |
| 03/10/2025 | Passage de la Misaine | 43 m² | 119 000 € | 2 767 € |
| 25/09/2025 | Place de la Bonance | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 11/09/2025 | Parking du Radoub | 25 m² | 87 900 € | 3 516 € |
| 10/09/2025 | Residence le Mediterranee | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
| 04/09/2025 | Rue des Palmiers | 33 m² | 97 850 € | 2 965 € |
| 29/08/2025 | Passage de la Trinquette | 27 m² | 80 000 € | 2 963 € |
| 14/08/2025 | Residence Persepolis | 21 m² | 89 500 € | 4 262 € |
| 06/08/2025 | Residence le Grand Large | 16 m² | 50 000 € | 3 125 € |
| 31/07/2025 | Place de la Bonance | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| 16/07/2025 | Residence les Rocailles 1 | 18 m² | 59 600 € | 3 311 € |
| 03/07/2025 | Rue des Palmiers | 33 m² | 90 000 € | 2 727 € |
| 02/07/2025 | Passage Barberousse | 27 m² | 78 730 € | 2 916 € |
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