Prix d'un appartement 2 pièces à Gruissan
Sur les cinq dernières années, 623 appartements de 2 pièces se sont vendus à Gruissan, pour un prix médian de 92 900 €, soit 3 267 €/m². La surface médiane est de 28 m².
Prix du bien
92 900 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 72 290 € à 118 875 €
- Surface médiane
- 28 m²
- Ventes retenues
- 623 (105 sur 12 mois)
Prix au m²
3 267 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 615 € à 4 019 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Gruissan
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 76 000 € | 3 240 € | 289 |
| 2 pièces | 92 900 € | 3 267 € | 623 |
| 3 pièces | 138 265 € | 3 263 € | 314 |
| 4 pièces | 226 080 € | 3 562 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Place de la Capitainerie | 35 m² | 175 000 € | 5 000 € |
| 23/12/2025 | Parking du Radoub | 32 m² | 71 000 € | 2 219 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Hune | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Hune | 21 m² | 70 000 € | 3 333 € |
| 22/12/2025 | Rue du Radoub | 24 m² | 85 500 € | 3 563 € |
| 19/12/2025 | Quai de la Capitainerie | 33 m² | 109 500 € | 3 318 € |
| 18/12/2025 | Les Ayguades | 51 m² | 83 000 € | 1 627 € |
| 17/12/2025 | Passage Barberousse | 25 m² | 119 000 € | 4 760 € |
| 15/12/2025 | Boulevard de la Corderie | 22 m² | 130 780 € | 5 945 € |
| 11/12/2025 | Rue du Loch | 25 m² | 91 400 € | 3 656 € |
| 08/12/2025 | Residence Laguna Beach | 35 m² | 200 000 € | 5 714 € |
| 05/12/2025 | Rue du Radoub | 22 m² | 99 750 € | 4 534 € |
| 01/12/2025 | Residence Port Soleil | 32 m² | 117 000 € | 3 656 € |
| 01/12/2025 | Place de la Capitainerie | 27 m² | 83 000 € | 3 074 € |
| 01/12/2025 | Avenue Ayguades de Pech Rouge | 37 m² | 138 000 € | 3 730 € |
| 28/11/2025 | Parking du Radoub | 27 m² | 80 800 € | 2 993 € |
| 24/11/2025 | Residence les Amandines | 21 m² | 86 253 € | 4 107 € |
| 20/11/2025 | Rue du Loch | 29 m² | 75 770 € | 2 613 € |
| 20/11/2025 | Rue du Loch | 24 m² | 109 370 € | 4 557 € |
| 19/11/2025 | Rue du Compas | 31 m² | 113 170 € | 3 651 € |
| 04/11/2025 | Rue de l'Arsenal | 27 m² | 72 000 € | 2 667 € |
| 31/10/2025 | Residence les Mers du Sud | 35 m² | 340 000 € | 9 714 € |
| 30/10/2025 | Boulevard de la Corderie | 30 m² | 94 000 € | 3 133 € |
| 29/10/2025 | Rue de l'Astrolabe | 28 m² | 47 000 € | 1 679 € |
| 28/10/2025 | Rue du Compas | 25 m² | 128 687 € | 5 147 € |
| 22/10/2025 | Parking du Radoub | 27 m² | 52 250 € | 1 935 € |
| 17/10/2025 | Residence les Rocailles 1 | 27 m² | 142 780 € | 5 288 € |
| 14/10/2025 | Place de la Capitainerie | 27 m² | 86 930 € | 3 220 € |
| 14/10/2025 | Passage Barberousse | 29 m² | 68 790 € | 2 372 € |
| 08/10/2025 | Place de la Capitainerie | 27 m² | 108 500 € | 4 019 € |
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