Prix d'un maison 5 pièces à Carcassonne
Sur les cinq dernières années, 628 maisons de 5 pièces se sont vendus à Carcassonne, pour un prix médian de 150 000 €, soit 1 548 €/m². La surface médiane est de 97 m².
Prix du bien
150 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 125 000 € à 191 800 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes retenues
- 628 (115 sur 12 mois)
Prix au m²
1 548 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 296 € à 1 880 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Carcassonne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 80 000 € | 1 552 € | 47 |
| 3 pièces | 115 000 € | 1 565 € | 249 |
| 4 pièces | 142 000 € | 1 673 € | 770 |
| 5 pièces | 150 000 € | 1 548 € | 628 |
| 6 pièces | 182 000 € | 1 455 € | 161 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue Clement Ader | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 24/12/2025 | Rue Henri Barbusse | 85 m² | 117 000 € | 1 376 € |
| 24/12/2025 | Rue Bossuet | 170 m² | 223 700 € | 1 316 € |
| 23/12/2025 | Rue Pierre de Coubertin | 73 m² | 190 000 € | 2 603 € |
| 22/12/2025 | Rue du Faubourg | 88 m² | 168 600 € | 1 916 € |
| 19/12/2025 | Rue Rene Descartes | 82 m² | 129 900 € | 1 584 € |
| 17/12/2025 | Rue des Genets | 108 m² | 171 300 € | 1 586 € |
| 08/12/2025 | Rue Francois Maynard | 88 m² | 187 000 € | 2 125 € |
| 28/11/2025 | Rue Calmette et Guerin | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 27/11/2025 | Rue Germinal | 107 m² | 161 000 € | 1 505 € |
| 26/11/2025 | Rue Aristide Maillol | 103 m² | 130 000 € | 1 262 € |
| 26/11/2025 | Rue Paul Didier | 87 m² | 109 600 € | 1 260 € |
| 20/11/2025 | Rue Henri Matisse | 97 m² | 127 000 € | 1 309 € |
| 20/11/2025 | Rue Ludwig Van Beethoven | 84 m² | 142 500 € | 1 696 € |
| 14/11/2025 | Rue Rene Laennec | 88 m² | 172 000 € | 1 955 € |
| 14/11/2025 | Rue Louis Braille | 84 m² | 188 330 € | 2 242 € |
| 14/11/2025 | Rue Jean Giono | 90 m² | 143 900 € | 1 599 € |
| 12/11/2025 | Rue Marcelin Berthelot | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 07/11/2025 | Rue Claude Debussy | 82 m² | 139 000 € | 1 695 € |
| 07/11/2025 | Rue Rossini | 122 m² | 185 000 € | 1 516 € |
| 04/11/2025 | Rue Pontus de la Gardie | 100 m² | 228 000 € | 2 280 € |
| 28/10/2025 | Rue Jacques Louis David | 100 m² | 119 000 € | 1 190 € |
| 27/10/2025 | Rue Vingt-Quatre Fevrier | 99 m² | 250 850 € | 2 534 € |
| 24/10/2025 | Rue des Terrasses | 112 m² | 195 000 € | 1 741 € |
| 24/10/2025 | Boulevard Leon Blum | 112 m² | 139 800 € | 1 248 € |
| 20/10/2025 | Rue de Seville | 100 m² | 236 550 € | 2 366 € |
| 17/10/2025 | Rue Johannes Brahms | 111 m² | 239 295 € | 2 156 € |
| 16/10/2025 | Rue Pasteur | 120 m² | 394 100 € | 3 284 € |
| 15/10/2025 | Allee des Aubepines | 110 m² | 75 000 € | 682 € |
| 13/10/2025 | Rue de l'Olivier | 100 m² | 85 000 € | 850 € |
Tous les prix à Carcassonne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.