Prix d'un maison 2 pièces à Carcassonne
Sur les cinq dernières années, 47 maisons de 2 pièces se sont vendus à Carcassonne, pour un prix médian de 80 000 €, soit 1 552 €/m². La surface médiane est de 55 m².
Prix du bien
80 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 58 575 € à 125 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes retenues
- 47 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
1 552 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 115 € à 2 206 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Carcassonne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 80 000 € | 1 552 € | 47 |
| 3 pièces | 115 000 € | 1 565 € | 249 |
| 4 pièces | 142 000 € | 1 673 € | 770 |
| 5 pièces | 150 000 € | 1 548 € | 628 |
| 6 pièces | 182 000 € | 1 455 € | 161 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Littre | 65 m² | 91 160 € | 1 402 € |
| 23/12/2025 | Rue des Rames | 49 m² | 115 000 € | 2 347 € |
| 01/12/2025 | Rue Stephane Mallarme | 94 m² | 145 915 € | 1 552 € |
| 27/11/2025 | Rue Jean Bringer | 35 m² | 28 000 € | 800 € |
| 07/10/2025 | Rue Vingt-Quatre Fevrier | 43 m² | 57 000 € | 1 326 € |
| 26/09/2025 | Impasse Johannes Brahms | 57 m² | 94 000 € | 1 649 € |
| 31/07/2025 | Boulevard Jean Jaures | 32 m² | 300 000 € | 9 375 € |
| 26/05/2025 | Rue Pte Cote de la Cite | 75 m² | 162 000 € | 2 160 € |
| 27/02/2025 | Rue des Rames | 50 m² | 80 000 € | 1 600 € |
| 19/02/2025 | Rue Deodat de Severac | 50 m² | 118 960 € | 2 379 € |
| 14/02/2025 | Gr Grand Rue Maquens | 75 m² | 42 500 € | 567 € |
| 06/02/2025 | Rue Barbacane | 77 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 27/12/2024 | Rue des Remparts | 43 m² | 100 000 € | 2 326 € |
| 13/12/2024 | Rue Jean Bringer | 35 m² | 13 600 € | 389 € |
| 25/10/2024 | Rue Massena | 50 m² | 71 000 € | 1 420 € |
| 02/07/2024 | Avenue de la Fajeolle | 67 m² | 147 000 € | 2 194 € |
| 23/05/2024 | Rue du Cherche Midi | 65 m² | 77 550 € | 1 193 € |
| 30/04/2024 | Rue Jules Sauzede | 58 m² | 12 500 € | 216 € |
| 25/04/2024 | Rue de Madrid | 54 m² | 80 000 € | 1 481 € |
| 18/03/2024 | Quai Riquet | 111 m² | 120 000 € | 1 081 € |
| 08/03/2024 | Rue de Madrid | 54 m² | 44 000 € | 815 € |
| 18/01/2024 | Rue du Rocher | 60 m² | 62 300 € | 1 038 € |
| 18/01/2024 | Rue du Rocher | 45 m² | 51 700 € | 1 149 € |
| 23/10/2023 | Rue Dujardin Beaumetz | 78 m² | 257 000 € | 3 295 € |
| 17/07/2023 | Rue Voltaire | 41 m² | 66 279 € | 1 617 € |
| 08/06/2023 | Gr Grand Rue Montredon | 54 m² | 73 000 € | 1 352 € |
| 29/04/2023 | Avenue du Pdt Franklin Roosevelt | 21 m² | 58 750 € | 2 798 € |
| 18/04/2023 | Rue du Calvaire | 51 m² | 83 000 € | 1 627 € |
| 03/03/2023 | Rue des Peirous | 54 m² | 19 000 € | 352 € |
| 09/12/2022 | Rue Littre | 55 m² | 80 000 € | 1 455 € |
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