Prix d'un maison 4 pièces à Carcassonne
Sur les cinq dernières années, 770 maisons de 4 pièces se sont vendus à Carcassonne, pour un prix médian de 142 000 €, soit 1 673 €/m². La surface médiane est de 87 m².
Prix du bien
142 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 110 319 € à 176 188 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes retenues
- 770 (120 sur 12 mois)
Prix au m²
1 673 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 316 € à 2 000 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Carcassonne
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 80 000 € | 1 552 € | 47 |
| 3 pièces | 115 000 € | 1 565 € | 249 |
| 4 pièces | 142 000 € | 1 673 € | 770 |
| 5 pièces | 150 000 € | 1 548 € | 628 |
| 6 pièces | 182 000 € | 1 455 € | 161 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Impasse Rue Longue | 105 m² | 355 030 € | 3 381 € |
| 30/12/2025 | Rue Alexandre Soumet | 95 m² | 296 650 € | 3 123 € |
| 29/12/2025 | Allee d'Iena | 100 m² | 125 150 € | 1 252 € |
| 23/12/2025 | Rue Joachim du Bellay | 93 m² | 155 000 € | 1 667 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Clamoux | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 23/12/2025 | Chemin du Vieux Canal | 83 m² | 63 000 € | 759 € |
| 22/12/2025 | Rue des Primeveres | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 19/12/2025 | Rue Didier Daurat | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 18/12/2025 | Rue Jean Baptiste Charcot | 99 m² | 149 000 € | 1 505 € |
| 17/12/2025 | Rue Peire Cardenal | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
| 16/12/2025 | Rue Lafayette | 110 m² | 205 000 € | 1 864 € |
| 15/12/2025 | Rue Danielle Casanova | 93 m² | 79 900 € | 859 € |
| 15/12/2025 | Rue des Saxifrages | 118 m² | 383 370 € | 3 249 € |
| 12/12/2025 | Avenue du General Leclerc | 65 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 12/12/2025 | Impasse Benet | 85 m² | 115 000 € | 1 353 € |
| 11/12/2025 | Rue Vingt-Quatre Fevrier | 86 m² | 166 000 € | 1 930 € |
| 05/12/2025 | Rue Ernest Renan | 78 m² | 124 000 € | 1 590 € |
| 04/12/2025 | Rue Alexandre Dumas | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 03/12/2025 | Rue du Vent Marin | 82 m² | 235 000 € | 2 866 € |
| 28/11/2025 | Rue du Lampy | 103 m² | 179 000 € | 1 738 € |
| 27/11/2025 | Place Occitane | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 26/11/2025 | Boulevard Jules Guesde | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 25/11/2025 | Rue Joseph de Boismortier | 85 m² | 200 301 € | 2 356 € |
| 25/11/2025 | Rue Auger Gaillard | 80 m² | 138 200 € | 1 728 € |
| 20/11/2025 | Rue Trivalle | 104 m² | 135 000 € | 1 298 € |
| 18/11/2025 | Rue Wolfgang a Mozart | 70 m² | 159 750 € | 2 282 € |
| 13/11/2025 | Rue Theophile Gautier | 90 m² | 164 700 € | 1 830 € |
| 13/11/2025 | Rue Jean de Joinville | 75 m² | 112 100 € | 1 495 € |
| 12/11/2025 | Rue des Quatre Chemins | 97 m² | 125 000 € | 1 289 € |
| 07/11/2025 | Rue Etienne Moulinie | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
Tous les prix à Carcassonne → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.